暴雷的信托项目越来越多，信托理财还能不能做？

毫不夸张的讲，信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢？就要小心了。

一、为什么说原来是好的理财方式之一呢？

1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右，甚至有几年还高于这个收益率。之所以高，是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了，大家想一想，房地产可是牛了一二十年了，可以说，买信托的人也间接享受到了房地产的牛市，相当于间接买房了。

2、安全性好。资管新规出来之前，信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司，不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑，基本上闭着眼买就行了，不用考虑底层资产是什么。

3、省心。虽然信托门槛是100万起，但买起来省心，你想收益又高、而且刚兑安全性好，躺在赚钱当然省心了。

4、流动性也不错。毕竟是金融资产，期限一般1年或是2年，到期就本息兑付了，起码说比投资房子买卖方便多了。

二、然而，这么好的产品现在还能买吗？

回答是，买是可以买，但需要十分谨慎，十分小心，否则本金都回不来。为什么呢？

1、资管新规今年正式施行，开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱，投到了差的项目或公司，这个项目或公司没有达到预期收益或是破产，那你的本金就会受到损失甚至打水漂。

2、信托公司的定位是受人之托代人理财，从这个意义上讲，是不承担兑付责任的，它只是代替委托人投资。

3、那么要买的话，看什么呢？我认为要关注以下几点：

一是看底层资产。这个是最关键的，涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产，大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷，特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了，不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的 。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。

二是看股东背景。对于央企国企的信托公司，如果是自己发行的，说实在的，一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等，它们也是想兑付的，只不过没有这个实力，如果有实力得话，它们是不敢违约的，因为一违约，整个公司没法经营了，直接关门了。

三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题，有的信托公司也是不愿兑付的，因为投资人买这个信托产品，不是看中信托公司，而是看重银行的信用。

总之，信托公司是合法合规的金融机构，信用还是有的，不过在资管新规之后，买信托就不能太随意了，还是要慎重，要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。

其实以上对于银行理财也同样适用。

至于目前信托能不能买，这个要分不同的情况。

之前网上曾流行一句话，那就是富豪死于信托，中产死于理财，屌丝死于P2P。

屌丝死于P2P，这个已经得到验证，前几年我国P2P行业发展非常迅猛，最巅峰时期，全国有几千家P2P，这些P2P给出的收益率非常高，个别P2P年化收益率可以达到15%以上。

最开始的那几年，也就是2010年到2016年这段时间，有很多人通过投资P2P确实获得了丰厚的回报，短短几年时间，通过复利投资，10万块钱就有可能变成20万块钱。

然而从2017年开始，我国P2P行业就开始出现各种问题，平台跑路、兑付困难各种问题不断出现，在2018年到2019年集中爆发，很多投资者都出现了血亏。

截止目前，我国P2P平台已经全部被关闭，至今仍然有很多投资的钱没法拿回来。

面对P2P关闭潮，当时那些投资信托的富豪还在那边暗暗偷笑，屌丝就是屌丝，为了高收益忽略其中的风险，最终吃亏的永远是自己。

但估计这些富豪不曾想到过，最近两年时间，信托也开始出现一些不好的迹象了。

从实际情况来看，很多信托项目都主要投向房地产以及一些产业园，但是最近两年时间，在整体楼市表现不太好，甚至有一些大型开发商出现问题的背景下，很多信托项目都出现了兑付困难的信号。

比如这几天雪松控股总部就被众多投资者给围攻了，原因是雪松理财产品出现逾期兑付，按照原来的计划，他们应该是在年前兑付的。

但是在1月30日，雪松集团的创始人张劲发表了一则致歉信，致歉信提到，因为一些变故，再加上年前筹集资金不太理想，结果导致没法正常兑付理财产品，这意味着这些理财产品已经出现了实质性的违约。

而出现违约的这些理财产品主要是雪松信托旗下的一些理财产品。

雪松信托原来叫中江信托，它是雪松控股在2019年收购过来的，当时在收购中江信托的时候，它本身就有一些坏账，只是当时雪松控股发展比较好，所以他们在收购的时候信心满满的表示，对于中江信托遗留的一些问题，雪松控股完全有能力解决。

然而从2020年开始，因为楼市出现变故，再加上遭到疫情的影响，有一些信托项目开始出现问题，到了2021年3月份的时候，雪松控股部分信托项目已经开始出现利息延期兑付，到了2021年末的时候，出现利息兑付的项目增多，这才出现了雪松控股总部被众多投资者围攻的情况。

实际上最近两年出现兑付困难的不只雪松信托。

从2019年开始，包括中泰信托、国元信托、中融信托、四川信托、时代信托、华信信托等公司均出现了部分信托产品兑付集中违约现象，这些信托项目加起来涉及金额达到数百亿。

而且出现爆雷的信托项目，不仅是通道项目，就连一向风险比较低的政信项目也出现了个别爆雷现象。

比如2019年5月，中泰信托“恒泰·18号集合资金信托计划”被爆出现违约。“恒泰·18号”是中泰信托2017年发行的产品，融资方为青海省国资委下属国企青海省投资集团有限公司，融资金额为48040万元，信托单位分9期成立，期限2年，各期信托单位原定于2019年5月11日至2019年8月8日陆续到期结束，但直到2019年12月底，这些项目没有能够正常兑付。

进入2020年之后，随着房地产风向变化，有很多信托公司日子更加不好过，特别是那些地产信托更是成为容易爆雷的对象。

比如华夏幸福出现债务问题之后，跟华夏幸福有关的一些地产信托纷纷爆雷，甚至有一些上市公司所购入的信托项目出现了违约的情况。

曾几何时，信托项目非常受到那些富豪的欢迎，因为从过去十几年的表现来看，信托项目的表现是非常稳定的，而且相比于传统的银行存款和理财产品而言，信托项目的收益率比较高，大多项目的收益率都在6%~10%之间。

正因为这些信托项目表现比较优异，所以门槛也非常高，正常情况下信托的投资门槛需要达到100万以上，而且家庭金融资产需要达到500万以上，其中金融净资产达到300万以上，最近三年时间本人平均年收入达到40万以上等等。

虽然《资管新规》出来之后，对各类产品的投资要求做了一些调整，但是投资于单只固定收益类产品的金额也不能低于30万元，投资于单只混合类产品的金额不低于40万元，投资于单只权益类产品、单只商品及金融衍生品类产品的金额不低于100万元。

所以目前真正能够买得起信托产品的都不是穷人，都是那些高收入高净值人群。

但是对于这些高净值人群所投资的信托产品，现在他们也不敢保证能够连本带息拿回来了，毕竟目前很多信托产品都面临各种不确定因素，未来会发生什么问题谁也不敢保证。

那在这种大环境之下，信托产品到底还能不能买呢？

到底要不要买信托产品，大家一定要根据自身的风险承受能力去选择，虽然目前有部分信托产品出现爆雷了，但从整体来看，那些收益率相对比较低的信托产品仍然是比较安全的。

信托产品有很多种类型，根据投向来看，有房地产信托、基础设施信托、证券投资类信托、文化产业信托、金融机构信托、工商企业信托等等。

从目前整个市场表现来看，容易出现问题的主要集中在房地产类信托，但房地产类信托目前占整个信托的比重并不是很高，目前房地产信托余额占整个信托余额比重不超过15%。

比如根据中国信托业协会的数据，截至2021年底，房地产投资基金信托余额为19500亿元，同比下降18.13%，环比下降6.30%，房地产信托占比降至12.42%。

由此可见，目前整个信托行业整体仍然是比较安全的，如果大家风险承受能力比较高，仍然可以购买，但在购买信托产品的时候，我建议大家尽可能的避免一些地产信托，另外在选择信托公司的时候，最好选择那些头部企业。