徐州的房价2020年还会涨吗？真的快买不起了，现在买房合适吗？

买房这件事不能说合适不合适，看你自己的需求。对于刚需一族来讲的话，如果有购房的需求，早打算。

首先从整个房地产市场来看，房价是不会跌的。不管是物价的上涨，还是置业需求的增加，都会推动房价的上涨。只不过是涨价幅度大小的问题。

就拿徐州本地的房地产市场来说，目前徐州的房价已经高达30000元/㎡，主城区新房基本上都是10000+元/㎡以上了，当然棠张还有5888元/㎡的新房，不过位置上就没有优势了。

再说了，徐州地铁一开，沿线的楼盘都跟着涨价了。不是说到2020年，再过两年看徐州的房价还是会涨，这是一个趋势。如果你有购房需求，可以考虑考虑，新房二手房都可以，工资比不上房价长得快，这是真的。

未来5年，徐州房价是涨还是跌？徐州到底值不值得买？

看二手房就知道了，有价无市，挂一年多卖不出。谁都不愿意高位接盘，当二线城市都开始暴跌的时候，三线徐州当然撑不住。徐州的工资水平也支撑不起来这个高房价。

园博会明年将在徐州举办，对徐州楼市有什么影响？

园博会在徐州举办，对徐州的影响将是全方面的。

1、徐州是老工业基地，重工业城市，特别是煤炭的开采，给徐州地面留下了大量伤疤，好在徐州变废为宝，逆境蝶变，塌陷坑变成湖，采石山变成景，成为世界宜居城市。

2、徐州的改变是指标性的，成为其他工业城市的榜样，园博会从来没有在非省会城市举办，说明徐州开始承载部分省会城市的功能。

3、徐州现在是淮海经济区中心城市，已经成为地铁城市，二期地铁开工和建设也很顺利，加上很多利好，很多人说，徐州会成为国家中心城市，不是没有可能。

4、园博会的举行是一个契机，整个城市的环境再次提升，地理的优势，环境的优势，经济的优势，徐州极大可能园博会后赋予更大使命。

5、目前徐州房价并不是很高，园博会后徐州地位的提高，房价必然上升，而且城市方位的房价都会上涨，这样才能与徐州的城市地位匹配。