福建省平潭综合实验区目前房价及未来几年走势？

平潭的房间很难会降下来。

现在基本都快破万了。前两年的话。我老爸买了一套房子，150平米加装修一共就花了50万。那个时候一平米才2000多。现在平潭由于综合实验区的原因，现在房间暴涨。估计降下来很难。我老爸上个月在平潭给我买了一套房子。花了刚好100万。自建房的话。现在平潭已经不允许自建房。很多乡下的自建房有的已经被补助拆迁了。

平潭财润山海观五证齐全了吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局）二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

现在在平潭转个房产证要多少钱？？

同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

房屋交易流程、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，确定房屋交易价格；

2：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3、缴纳税费：

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，要根据交易房屋的性质而定。例如，对个人首次购买90平米以下（含90平米）住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税买卖二手房应付哪些费用
卖方应付的费用
1：每套50元，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

5。
7、过户手续费：每套50元。
8，银行审核买方的资信。
买方应付费用
1。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳：每本5元。
5。
3、契税：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用：面积、房屋坐落等；

4、权证印花税、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，对双方欲交易的房屋进行评估、到房屋登记发证大厅进行网签、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，银行将贷款一次性发放；

6。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％，卖方承担50％。
3、契税；如果房屋属于其他产权，每件收费200元，房产证超过2年（含2年）的普通住宅可免征营业税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性：税费的构成比较复杂：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4。5，买方承担50％、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％、交易手续费、过户手续费、交易手续费，双方的房屋买卖交易全部履行完毕，根据具体情况确定收费标准。

财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日、登记费、卖方交付房屋并结清所有物业费后：如果房屋属于个人产权，每件收费100元。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳