芜湖现在的房子值得买吗？

您好：我是MR张!我的第一份工作就是在芜湖—芜湖奇瑞言归正传，其实每天都有很多人在考虑要不要买房，这个时间合不合适买等问题，怕买贵了，房子下跌了，那就惨了；怕买迟了，房价继续涨，那就更惨了；正所谓房价看三块，短期看库存、中期看货币、长期看人口。

看一看目前芜湖的房价情况下图是芜湖房价的近期走势图：

从上图可以看出，芜湖的房价从2017年年初就处于稳增长趋势，而且有降有涨，但是整体趋势是向上的。要说前期的涨幅还是周边城市的带动，合肥的房价近一两年涨的是比较猛的，那么靠近合肥的芜湖，房价也是水涨船高，高的时候也飙到1.2万/平米；芜湖人民想想都害怕，工资没见涨多少，房价一涨，存款少了一位数。

从宏观层面来看：整个中国是在高速发展，安徽在发展，当然芜湖也在发展，芜湖的轻轨已经在动工了，相信过不久芜湖人民也可以乘坐轨道交通了。芜湖市长江经济圈城市，以工业为基础的城市，未来也是以工业为技术，高新技术发展，旅游业并进，带动芜湖的经济。所以从长远的角度来看，芜湖的房价是稳增不降，而且也不会暴增（除非有重大的规划发展）。

从微观层面来看：对比一下，就可以看出目前的芜湖房价处在差不多的位置（部分房源除外），合肥房价1.5万/平方米，乘以0.55左右，就是8250元/平米，这个价格比较适合现在芜湖，如果过高，说明有估高的可能，时间长了，肯定会回落。

那么到底芜湖的房子值不值得买呢？其实没有值不值得，如果作为居住型，以目前的房价而且，还是可以接受的，有时候价格是对比出了的，手里有一定的资金，看到合适的房子就可以下手了；如果是投资型的，那你就要更具地段和未来的发展空间来看了，每个城市都有高价、平均、低价三种房源，如果是投资型的，位置选择很重要，当然手里的存款更重要。