30年前日本房价暴跌，但日本总结出一个经验沿用至今，是什么经验呢？

30年前日本的一场经济危机造成数万人不堪重负自杀身亡，日本却从教训中悟出了一个十分重要的道理 这又是一场怎么样的经济危机，日本人又遭受了何等的压力，最后要用什么办法来解决？

同美国一样，日本也是一个后起之秀的国家，起初他们进行了“明治维新”但是效果并不明显，加上他们在重工业这一块不发达，而又战争不断，使得他们国家的外债那是越来越多。虽然在一战时，他们和美国的战争取得了很大的利润，从而转为债权国，但是他们国家是个多难的国家，先是地震，后是发黄金出口禁令，还有接下来的二战，对于他们国家的产业来说，样样都是致命的打击。

后面，日本就日本宣布投降，美国颁发了《 投降后初期美国对日方针》等政策，对日本进行了一次大改革。其这么做的目的其实也是为了推动日本的经济，后在盟军总司令“十大财阀”经济落到了民众手中，再加上有美国在背后为日本提供面粉的援助，使得日本的经济慢慢得到了恢复。

1956年，这一年被日本人视作是“神武景气”，因为他们的经济在这一年得到了飞速的发展，GDP更是挤进了世界第二， 他们的房产、股票如同雨后春笋一般，长得极快，正是因为如此， 日本人觉得他们的经济已经十分景气，为了赚取更多的钱，许多人更是贷款也要置房产、买股票，他们的房价也炒到了制高点。

然而他们的美梦随着1973年石油危机的到来而破灭了， 当时美国贸易出现赤字，没有了美国支持，日本那边简单乱了套，一时间不管是房价还是股票全部跌到最低点， 许多人更是直接破产，很多人不堪重负选择自杀身亡。

但是在这场危机中，日本总结出一个经验，就是只有发展实业经济才能救国，如今日本的实业在世界非常有名，而日本的房价也都维持在合理的区间，百姓安居乐业。

房地产就是不保险的，不管怎么样也不买房，所以日本很多人都是不买房的，他们习惯租房子来住。