福州刚需买房怎么选？

首先，作为刚需一族需要对自己所在的城市有一个比较全面的区位的了解。

最好对福州的地图非常的熟悉，而且对各个板块的楼市的情况有比较全面的分析。如果你不熟悉，可以来联系我，我可以帮你分析分析。

如二环核心区均价现在都在35000到四万以上，虽然二环内老鼓楼是非常成熟的配套，但是因为高房价让刚需望而却步。

于是大量的房屋的购买，包括改善型，基本上都围绕在二环三环的连接处。

这部分主要的区域在这几年，包括金山板块，奥体板块，还有五四北以及东二环片区。

均价大约在三万左右。

再往外就需要考虑到四环沿线。

如果需要落户福州的话，城区的选择其实已经不多，因为有一个限购的买房资格问题。

另外一个就是一定要考虑到未来的交通的规划，大概来说就是城市利好的兑现。

比如如果你有留意到东部快速通道的建成和四环的通车，会有一个大家都忽略的地方，就是现在的价格洼地琅岐岛。现在均价差不多在一万一到一万三之间，是马尾区户口，福州本地户口也没有任何的限购，非常的实惠。而且未来一定会涨价的。