2019年澳大利亚的房价会如何发展呢？

一直支撑澳大利亚经济的住宅热潮目前正在正在迅速降温。据澳大利亚住宅信息公司核心逻辑的统计显示，从2018年12月的住宅价格来看，悉尼比上月下降1.8%，墨尔本等8个主要城市下降1.3%，创出“1983年以来的最大降幅”。

在中国逐步撤离投资之际，美国目前加大了对澳大利亚的投资。美国投资笔数为386笔，农林渔业板块为7.8亿澳元，金融保险为16.9亿澳元，制造业和能源电力为36.9亿澳元，矿产勘探为47.8亿澳元，房地产为58.4亿澳元，服务业为197.4亿澳元，总计365亿澳元，显然，澳大利亚是用美国的钱在补中国撤资后的“洞”。而且，尽管美国对澳大利亚的投资上升了，但整体上，海外对澳大利亚的投资额是下滑的。

日前，澳大利亚财政部长弗里登伯格在向当地媒体表示，如果，本国房价持续下跌将导致的住房建设速度下降而直接抑制澳大利亚的2019年度GDP增长。他认为，四月份即将出台财政盈余预算案会受到严重影响。澳大利亚牛津商业经济分析机构主任分析师梅勒表示，2019年澳大利亚房地产价格下跌趋势还将持续近16个月至2020年中。悉尼、墨尔本等大城市的房价将比2017年6月最高时的价格下跌19%，总体的房价价格将降至2016年的房价水平。同时，悉尼、墨尔本等城市的房屋楼盘建设也明显下降，比2018年12月下跌了超过35%。