今年房价会跌吗？

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房价还会再降吗？要回答这个问题，必须要从当前整个房地产市场总的趋势来分析，那个城市的房价上涨，那个下跌，也要因城而异。不能简单的认为，现在整个市场上的价格下跌了，那么下一步还会继续下降。个人认为，房价小幅上涨和下跌都有可能，但总的趋势是以横盘为主。

为什么会这样说呢？

一，既然‘’稳‘’是主基调，那么这个调子就不会轻易改变。中央明确表示，不把房地产作为短期刺激经济的手段，那么首先一点就是严格控制房价上涨，要稳定房价。从这个意义上说，既然要控制房价上涨，那么也要尽量保持价格平稳，所以说继续下降的可能性不大。

二，当前市场的确有点偏冷，这点我们从银行利率下调和各地取消限购限售政策就能觉察出来。目的就是为了刺激市场，稍微给市场提提温。再就是有些地方为吸引人才推出的一些优惠政策，也是变相的为市场加温，增加市场上的流动性。

三，从最近的开发商拿地上看，也能窥测到房地产市场上的变化。10月份土地成交量明显低于9月份的成交量，减少幅度达38%。土地供应量的大幅减少，一方面反映了当前市场的萎靡，开发商不再肆意高价买地，同时也预示着今后新开楼盘的数量在逐渐减少，因此房价下跌的可能性会越来越小。

四，如果房价持续下跌，与房地产业上下关联的众多行业就会受到严重影响，大批工人失业，经济严重滑坡，而实体经济刚刚恢复，顾此失彼，致使整个经济的发展都要受到影响。所以从宏观上来看，房价持续下跌带来的影响太大，只有稳定房价，才能保持经济的正常发展，才能协调各行各业的正常运行。

房价下降，尤其是对老百姓来说确实是一件好事，那为什么不让它赶快下降呢？许多人不明白。其实下降是必然的，但是需要时间，先稳后降，稳中有降，平稳实现软着陆，才能真正的利国利民。