有人说武汉的房产市场变冷了，你觉得武汉的房子好买了吗？

我来说说自己的亲身经历吧，如果你是刚需想在武汉买房，我觉得依然不好买。我从今年6月份开始看房子，主要考虑的区域集中在汉口、汉阳，不考虑武昌。

差不多也有半年的时间，周末有空就去看房子，经历基本上都耗费在上面了。

一直到上周终于定下来，才觉得有件大事落地了，但是想想后面还有一堆事，也不敢放松。

就从我的感受来说，说武汉市场变冷，是肯定没有的。但是降温还是有一点的。应该说现在有分化，比如纯正的刚需房还是比较难买，一房难求，但是均价在2万以上的，还是听说了一些打折优惠的消息。

本人是刚需，从我自己看的一些小区来说，真的都不好买。我看了不少盘，四新、市民之家那一片几乎都看遍了。华润翡翠城、招商1872、汇悦天地、首地云梦台这几个是我比较想买的，但是摇到的号都非常靠后，根本抢不到房子。我觉得别的原因没什么，主要就是买不到。

而且我自己是做装修的，一直想买毛坯的房子，但是精装的都买不到，毛坯的就更不用说了。上个星期我历尽千辛万苦终于定了万福国际88平的两房，说是位于新二环，比之前的价位稍微高了点但还在可接受范围内。即使是这样我都只抢到了顶层！实在没办法了，半年都买不到，能买到顶层我已经很知足了。

现在在准备付首付了，作为一个过来人，我真的想说武汉的刚需房依然不好买。不过要说一下，我买房没有加任何买房群、跟看房团，什么凌晨排号、认筹陪跑、全款优先，这些我都没有尝试过，所以不知道做了这些是不是会更早买到房子。

但是我身边确实有朋友交十几万茶水费，有多花4000请别人去摇号的，这种事见仁见智吧。

总的来说，刚需想买房还是要用点心，多关注点信息。如果是投资或者第二套房换房的，现在应该还可以。