近期，苏州各区域房价微跌，唯独昆山微涨，为何？

昆山大涨的原因我来试着说说！

本人住在花桥，是昆山房价最高的一个地区之一，原因是这里离上海最近而且还有一条上海11号线的三个站点！通地铁后所以花桥的房价一直在两万上下的！今年以来花桥的房价卯足劲的上涨，基本上每平米上涨了五千左右，为啥呢？

第一，花桥隔壁的上海安亭镇的房价均价在三万左右，而且都是八九十年代的老房子！如果次新房的价格都要去到四万一平，所以相比花桥现在的三万一平，三站地铁而已值得很！

第二，上海房票一票难求！外地打工的刚需以及入户读书的需求早就花桥房价再次上涨！

第三，上海本地老人的养老需求，花桥完全可以接纳！我本人住的小区百分之七十都是上海本地人购买，而里头百分之九十的上海老人都在花桥养老生活得不亦乐乎啦！相比环沪的其它城市，没有比花桥更为方便的地方！

第四，昆山以及花桥本地户籍人口的暴涨也是花桥房价长期看好的原因！目前花桥的小学有六所，初中有三所，高中去年刚刚成立一所！去看看每年小学一年级的报名情况就知道了，两百四十个学位的学校有一千多个孩子在排队，近年来推出的积分入学假如你没房子基本就上不了学！所以花桥的房子不可能不上涨！

综合以上四点，昆山和花桥本身地理位置的得天独厚，以及经济发展水平！安亭白鹤花桥的强强联合，造就了花桥的房价会和上海齐平，甚至将来超过安亭！目前已经超过白鹤！所以这一轮新涨可以说是顺理成章的！