限购之后，成都房价走势如何？

我就很少听见房价会跌！物价越来越高，再怎么管控，也不会跌的！能保持不涨都算不错的了！官方说限购增长之后，房价环比下降了0.1%，这个数据可以看出房价根本可以说是没有降！不过房产也照这种速度发展下去，很容易产生泡沫经济，其实都可以说已经泡沫经济了！如果是刚需的，还是早点买了为好，不要等！越等越买不起！

1、成都市哪些区域实行限购政策？

答：限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、此次限购新政何时开始实施？

答：自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售（备案）状态之一的；二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”（居间成交）或“成都市存量房买卖合同”（自由成交）的，按原政策执行。

2019成都限购会取消吗？如果取消了房价会怎样？是涨还是跌？

第一、 应该不会，中央房住不炒的政策

另外你可以发现:

近期成都住建部，针对一些绕开限购政策的中介和房产商给与处罚。

第二、 限购取消，有资格购买人群大增，限价的新房开发商惜卖，需求增加，供应不够，极有可能导致房价进一步上涨。

下面的回复来自我另外一篇回答的节选（全文点我头像，查看另一篇回复）:

大概在今年三、四月左右，很多二线城市，在悄悄咪咪的放松房地产市场，相关部门睁只眼闭只眼；

不少人，在传言515政策满一年后，成都将退出限购政策，理由几点：

1. 去年515成都最严限购政策后，成都二手房价应声下落，从成交价格趋势还是成交量趋势，都可明显看出515前后是成都二手房成交的峰值，市场已经冷了，很多位置比较偏远的新房不好卖了；

2. 高新区和天府新区的这种“限购中的限购”政策（大成都限购后，单独的区再单独限购），放眼全国都很少有这样的限购政策；

尤其是天府新区：有资格的少（工作社保人群少），房源相对多；

高新区：有资格的相对多，但房源少；有高新区工作想买房的人，直接在市长邮箱投诉限购政策：高新区户口，新房少，价格高，买不了也买不起；隔壁天府新区，新房多，价格还合适，又不能买）；

所以有传言：515满一年之际，限购慢慢取消，尤其高新区和天府新区这种“限购中的限购”，两个区之间可互通购买，以缓解上面的矛盾；

但3,4月份所谓的小阳春一出，有些二线城市房价有猛涨的趋势和苗头，比如苏州；于是，住建部盯上了几个冒头的城市，新的政策陆续出台；

这种情况下，即便相关部门有心放松，在中央一盘大旗的“房住不炒”的政策下，也不能贸然行事。