上海房价会跌吗

房价跌不跌要看市场供需。供大于求则跌。房价跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那个价就会跌。房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。求低于供则跌。显然，上海房价下跌的可能性是存在的。房价下跌银行不会吃亏，因为房子在那里，地皮在那里，房屋贷款是典押贷款，贷款只是房价的百分之几十，银行可以通过房屋拍卖收回本钱。对买了房的人来说，如果不出手卖房，无所谓亏了还是赚了。因为房子在那里，房价波动，你还是一栋房子。

上海的房价为什么这么高?未来有没有可能跌下来?

我认为最主要的原因是银行贷款,好比原先只值5万元的房子,有人去银行贷款然后贷到20万,然后又把20万的房子再去贷款到100万,再去卖,这样的原因才使房价一下子窜上去的，当然最先那批人早就离场了,剩下的是银行的贷款和高额的房价,而这些又通通要老百姓去买单,因为银行贷款一旦通通坏帐的话,那中国的经济就崩溃了,所以房价是跌不下来的,其实现在的房价也是和股市差不多有点积重难返,所以无论再出台什么政策房价也跌不下来,最多打掉几个炒房的,但那些只不过是杯水车薪.

上海房价暴跌24%，周边地区南京的房价会受到影响吗？

，扬子楼市就《2008南京楼市房价猜想》主题做了问卷调查。此次调查对象分为两类：一是40位业内人士，其中房地产企业营销总监30人，代理行老总10人；还有20位是南京多家售楼处随机抽选的购房者。
　　业内人士版
　　多数预测持平或小涨
　　调查显示，超过半数人认为目前南京楼市存在促销力度加大、成交量下滑、供应量放大等现象，有21人承认当前南京房价已经出现了松动。
　　对于今年的市场，有30人认为房价会上涨，占总人数的72.5％。其中，认为大幅上涨仅有2人，而其他28人中，认为涨幅在5％以下的为4人，涨幅在5－10％的为18人，涨幅在10－20％的为6人。
　　40人中，认为房价会下跌的仅有1人，占比2.5％，而且是小幅下挫。还有9人比较保守，觉得今年房价基本上与2007年持平。
　　在板块的房价潜力上，最被看好的是城中和仙林板块，分别得到13人和8人的力挺；而江北和河西板块的房价在20人看来，则可能会出现下跌。
　　市民版
　　65％认为会下跌
　　调查显示，20位购房者全部感受到了目前南京楼市价格上的松动，其中促销力度加大、直接降价、供应量放大等让他们体会最深。
　　对于今年的市场，有13人认为房价会下跌，占总人数的65％。其中12人认为会小幅下跌，只有1人觉得会大幅下跌。对于房价下跌的因素，主要是因为政府保障性住房会大量上市以及政府政策调控等。
　　认为房价会上涨的有4人，理由是需求量还在放大以及投资渠道过于狭窄，不过他们普遍觉得涨幅不会明显，会控制在10％以内。剩下的3人中，有一人认为房价还会大幅上涨，2人认为08年房价与07年基本持平，不会有太大波动。
　　至于最想购买的板块，江宁、江北、奥体最受关注。