未来几年，烟台房价还会继续暴涨吗

不太可能了。烟台没什么经济潜力，人才又都被青岛抽走，最要命的地理位置导致交通不便，当地人又不热衷消费，人工不够用，工资比青岛要高导致很多企业更愿意选择工资更低的青岛落户，有钱人的钱都用来买房了，导致其他消费比例下降。房价和消费能力成正比，未来不太可能大幅度上涨了。相比青岛这种一直涨的城市，应该会缓一缓之后才会继续涨。

烟台房价为什么那么低

烟台的楼盘太多了，根本卖不出去 1.交通秩序差 乱 拥堵 2.冬天同样雾霾较重（比内陆好点），夏天不开空调同样被热醒，34-37度。3 原来海边的房子主要被山西人炒起来，烟台人都知道住在海边的房子太潮湿，房子里的管道都容易生锈，湿气对人健康不利。4 烟台的问题房实在是太多，烂尾房 无证房太多。文明魅力城市没想象的文明和魅力，每次评选文明城市的前几天zf就会组织一次作秀。GDP排在前面，但是烟台的发展实在是太慢与10年前差别不大，只是商圈比之前繁华一点。烟台什么样烟台人自己清楚，没必要吹嘘。一句话，住烟台不如住威海，住威海不如住青岛。

烟台是个冬暖夏凉宜居的城市。夏天34度以上的时候很少见，每年夏天有那么三天左右吧，而且只是中午温度高，一到晚上就凉快了。 冬天下雪时是种特色风景，没有雪哪像冬天？但是冬天并不寒冷，还是因为沿海的原因，海水可以调节气温。房价低的原因是房子开发的很多，尤其是烟台的各县级市吸引了大量的人口，导致市区人口并不是很多。还有就是烟台的企业很集中，没有将企业与居住结合起来，导致市区的住宅偏多。