呼和浩特的房子，在明年真的会下降吗，白菜市场来了吗？

呼和浩特市，楼市已缓慢降温。二环内主城区依然坚挺不动，松动的楼盘都是二环外郊区环城周边，无学区，交通不便捷区域。但今年全市已停止大拆大建从根本杜绝了炒房行为，不盖新楼，老旧小区改造为主，还停留在过去的呼市状态。只有二手房供哄抬楼市。

你认为2019年呼市的房价会涨吗，为什么？

前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万。回答如下：

均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。

先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的，9000-10000，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万。

西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000+，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000+快6000（带装修），这也才是半年内吧。

未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨。

所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。

前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20%，正是印证了我的预测。这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万。

综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。