2021年金银湖和后湖哪个地方好？

1，区位

后湖是行政划分是属于江岸区的，属于中心城区，当然享受到的都是中心城区的待遇，位置在三环与二环之间，但是在整个汉口的区位来讲还是属于交通和商业的洼地。

金银湖大家都知道是属于东西湖区的，也就是近郊区，位置在三环外，但是有一点要提醒各位，整个武汉的三环线其实不是一个正规的圆形，楼主曾经换算过，整个武汉二环和三环Z短的地方就是发展大道----常青路------三环（只有贺家墩、常青公园、民航新村三站路，且是很近的站）2.7公里的样子.大家可以看武汉地图。

2,交通

后湖目前公交线路大都走两条线。金桥大道进去和新荣进去，路线还算多，但是点都比较散，而且很多车比较绕（恨不得把每个小区都带一脚）自驾的话，走后湖大道两边出口都可以进市区主干道二七或者发展大道，上三环也算是四通八达。

未来的地铁有3号线

金银湖的公交就显得少了些，印象中6条左右的样子，不过由于金银湖的公交进出金银大都走的一条线，所以公交集中优势明显，而且金银湖的小区多以带状分布，公交照顾的比较好（缺点是人多坐不到位置）自驾的话金山大道出来的常青路进市区，在这点上金银湖是有优势的，从金山大道到民航新村的立交进三环也好还是进常青路到市区也好，在不考虑堵车的情况下比后湖是要快很多。地铁金银湖有两条6号线和7号线，但是通车时间还蛮长的

3配套

后湖的商业配套经过这么多年的发展也从当初的什么都没有到现在基本的商业需求还是能满足的，后湖目前有中百仓储2家武商量贩一家（不算百步亭），即将开业好像还有。菜场，餐饮、教育（育才分校等）等都相对成熟

金银湖的商业不违心的讲，目前叫惨不忍睹也不为过，唯独的一家武汉修得数一数二中百仓储（生意还不怎么样），武商没有，菜场、餐饮都几乎绝迹教育方面也差强人意，很多都要借用常青花园的教育资源

4，环境

后湖虽然叫后湖，但是大部分小区是见不到面积过大的水面的，也没什么拿得出手的公园，加上后湖目前是开发期，灰尘和渣子较多。

金银湖的环境不用多说，前面张公堤公园，本身叫处于金银湖湿地公园之中，加上没有污染的湖面，风景和空气都是上上之选，在这点上完爆后湖我相信是争议Z小的吧！

上面也大致的说了哈子两个地方目前的情况，

下面分析：

后湖在整体上是要强于目前的金银湖的，无论是从交通便利性、配套还是位置，有一点也是很多买房者注重的，就是价格，后湖的价格其实楼主是觉得有点虚高的，因为他虽然不错但是还不值这个价（按均价8000），为什么不值呢？

绕回交通问题，后湖虽然是二环，但是到真正的汉口市区（青年路、武广、沿江带）其实还是要花些时间的，相对其他的二环线的地方后湖弱势不少。

对比金银湖，虽然是三环外，但是不管到青年路还是武广或者江汉路，坐公交也好，自驾也好哪怕从沿海洛赛城出发都较后湖要快（金山大道真心快）

2021年后湖优于金银湖。后湖是江岸区的后花园。毗邻唐家墩.杨叉湖.张公堤.汉口北.长江新城，属武汉中心城区。

目前，后湖居民已超过65万，位列武汉市四大居住新城之首。是闻名全国的和谐生态城。

‬武汉四大居住新城分别是:后湖.南湖.东湖.四新。

后湖规划早.起步早.起点高，各种备套设施齐全。塔子湖体育馆，是全国为数极少的全民健身中心。武汉市民之家不仅是武汉的城市标杆，也是中国的城市标杆之一。后湖的教育.医疗配套非常齐全，育才.六中.铁中.市中心医院等分布其间。

‬目前，后湖商品房均价为2万/㎡，随着长江新城的开发建设，汉口北的成熟升级，(长江北岸)大学新城的启动，后湖房产升值潜力巨大，发展前景广阔。

金银湖是东西湖区的前哨阵地，湖泊众多.空气质量清鲜.环境优美，是武汉市乃至全国范围内，难得一求的宜居佳址。

金银湖以国际化高标准起步，在逐成熟之中。目前还是汉口的一个远城区，商品房均价为1.5万/㎡。随着武汉临空经济区的发展壮大，武汉向西(江汉平原.孝感.）辐射强度的加大，房产升值潜力巨大。人口吸引力也遥遥领先于武汉市的其他城区。

‬第七次全国人口普查数据显示，武汉市东西湖区人口增加总量.人口增长率，均排列在武汉市(13个区)的前三甲。

2021年内，金银湖的成熟度‬.配套设施等，在短期很难达到后湖的高度。所以说:后湖比金银湖好。

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