成都为什么那么流行全款买房？

作为一名刚经历在成都买房的人，首先说一下我的买房经历，原本打算今年6月买房的，结果3月23日一个晴天霹雳——限购，没有户口和社保的我买房之路瞬间被堵死（此时产生了一种心里，成都房价肯定还会涨），本打算买了房结婚的，这一下可完了，于是想尽一切办法转户口到成都（经过无数曲折终于把户口转过来了），然而，然而，然而房价又飞奔而上，原本准备的30万首付，现在根本不够，于是到处筹钱，等我把钱都筹到40万了，再一看，没有房源了（只有温江的金马镇，新都的三河镇，龙泉的同安镇少量房源，此时心都碎了），于是又把目光投向二手房，光华大道跑了，大面镇跑了，我的首付连二手房都买不到了。我的脑子里就一个想法，无论如何要买到，最后找到无数链家，基本优质一点的房源都是几分钟的事情（记得在草金立交有一套房源，我们在温江上地铁的时候出来的，等我们下地铁的时候就成交了）。最后的最后买了一套性价比很低的房子，后悔ing。

全款买房成为了一种“流行程度”？可见保证成都房地产市场购买的“公平”、“公正”、“公开”刻不容缓！！！成都是否就流行全款买房了？真相还真不是这样的，以下我针对成都市“一手房住宅”的问题解释。

一、背景：2017年房地产最“火爆”的时候，成都新盘（准确的说是热门住宅楼盘）走势流行一句话，那就是全款往里走，按揭的不要堵门口，公积金的共享单挪一挪，不要挡到道路上！！！扎心了，正常的买房怎么就成了“买房鄙视链”呢？二、分析：贷款买房我想不管在中国（港澳台不在统计范围内）什么地方都是很正常事情，但是如果遇到“公积金贷款买房”，怎么就不受待见了，原因很简单，那就是公积金的贷款周期太长，速度慢（也就是放款周期相对较长），如果KFS想要尽快回笼资金，这种当然就不在考虑范围内了；当然还有一些如其他渠道收取的“不正当或不需要”的费用，扰乱购房的市场行为也存在。三、对策：针对以上这种现象，包括在房地产出售房源当中会遇到一些“不正常交易的现象”，成都市“房协”果断研究出继上海南京长沙之后重磅的成都“摇号买房”的政策，并于2017年12月16日正式实施网上实名登记政策，首先是保证“棚改户”优先的购房原则，同时会在相关网站曝光虚假信息购房者并记录进信用档案；对于符合银行贷款条件的仍可采用按揭贷款购房（含商业贷款、公积金贷款），同时打击收取“额外费用”等扰乱市场的行为。四、总结：成都“流行”全款买房，我想大有人在，但是针对引号中“苛刻”的现象，我想在如今的政策中是流行不起来的了。希望有住房需求的人都能够在如今的买房政策中受益，虽然现在“摇号”的中签率很低（排号的人还是多），也许后面会有新的政策，但是保持成都市房地产的平稳态势是不会改变的，坚持“住房是用来住的，不是用来炒的”的政策是不会变的！欢迎大家留言讨论，如果觉得信息有用可以点赞关注，来自成都的大内密探。