土地来源出让和划拨有什么区别？

出让土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。
划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。

出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
案例：赵某1997年购买了一套87平方米的商品房，一直没有办理国有土地使用证。2007年，赵某要将此房产出售，到国土资源管理部门补办手续，发现自己手中的国有土地使用证上标注的土地使用权类型是划拨，而且没有年限限制，而一般商品房的国有土地使用证标注的土地类型是出让，有出让年限限制。

主城十年内的划拨地和出租地是什么意思

好，但可以自由的转让、抵押，出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金。
划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。

出让土地有使用年限、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。 划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。　划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
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