燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗？可以买房了吗？

可以买，北京、上海、深圳周边的房十年以内只要都机会有钱都可以买。原因如下：

1、从世界范围来看一个国家城市化最终的结果就是大城市群现象，世界上任何一个国家的首都都是大城市群。

2、中国是一个拥有13亿人口的的超级大国。

3、北京2000万的人口容量只是刚刚开始。中国城市化进程处于中级阶段，未来会有更多的人涌向大城市。

4、中国企图避免大城市化现象，这是与发展规律相违背的。新农村和新城镇化政策是两个伪命题，资源、就业、市场在哪人就往那去。未来的北京、上海、深圳都是超世界级的大城市。

5、为什么现在要有雄安新区，就是政府察觉到最后的结果，企图避免，中国人相信人能胜天，但是每次都是在经济规律面前低头，最终的结果还以北京为中心行程强大的城市群。

6、三河、香河、大厂、固安等城市潜力无穷，不要质疑，看看各个国家的城市发展史就能明白。

7、中国积攒下来的经济发展现状不可能马上消除，在未来房产依然是抗通胀的最佳利器。

8、房子会不会跌？会跌，但是跌了的价你买不到，现在就是很好的例子，燕郊、大厂房子都跌了，限购！你买不了！这就是假跌，你放开限购后你认为他还会跌吗？不会！那你怕啥？

以上是个人看法希望能帮助到你。

万万不可以买环京楼市的房产，虽然环京楼市已经从4万元/平方米，跌至了2.8万元/平方米，已经跌去三成，目前成交量稍有恢复，但现在若是买环京楼市的风险性还是不言而喻的。事实上，环京楼市恰是全国房价下跌最早的城市群，以后也不会好起来的。

为什么说，环京楼市完全复苏的可能性并不大呢？首先，北京在严格执行房地调控政策，环京楼市房地产调控也不敢放松。中央现在提出的是“房住不炒”，如果连北京周边地区都房价控制不了，那不是奇怪了吗？目前北京市区的新房都难卖，环京地区的房子最多是看的人多，真正出手的人少。

再者，明年国内经济下行压力较大，今年底已有很多企业或关门，或裁员，人们的收入增长幅度可能要比过去放缓了，这使得投资购房者的投机热情远不如前几年好。再加上买房只买涨的，不买跌的，环京楼市房价已经跌掉很多了，所以，环京楼市复苏本身就是一个假象，居民收入增幅减少，投机炒房者逐步退出，这才是迟滞环京楼市下跌的主要因素。

最后，现在北京要控制人口的过快增长，并且计划未来把各种行政、资源发散到其他副中心城市去。与此同时，北京周围要建立起适合人类居住的优美环境，如果北京周边地区房价被炒得过高，那么优美环境就无从谈起。所以未来，环京楼市是绝对要去投机化，投资性购房需求将退出，房价上涨的空间并不大，继续下行的概率会很大。