重庆的渝北区和茶园新区，以后发展从教育、医疗、生活设施等方面，在哪个区买房更合适？

谢邀！

如果是博主我，会选择渝北区！

虽然茶园新区这几年发展也不错，但是也只能和大学城这些区域来比较，不能和渝北区来比较的。茶园到解放碑确实近，但是开车要过隧道，肯定是比较堵车的。

而如果选择在渝北定居的话，主要有以下几点优势:

1、交通便利，离机场和火车站都是很近的。

2、重庆发展方向，这个大家都很清楚，一路向北发展。

3、地势平坦，不用修桥和隧道，发展起来要便利很多。

4、较多的大型企业选择在渝北，两江新区落户。

个人观点，欢迎评论探讨。

近期重庆二手房跌了好多，不知道怎么选了，有哪些好的推荐？

很高兴来回答这个问题，对于重庆房产来说，为什么近期价格有回落，有四点。一，重庆2018年6月28日国家限制三无购房贷款，大量外地客户流失，江北渝北地区客户大大减少。二，上半年开发商握住楼盘不开，一房难求，上半年很难买到新盘。下半年开发商争先恐后开盘，预售回笼资金，并且政府会给开盘指导价。价格对于同区域二手更低。三，由于交易量下降，增量房增多且价格比同区域二手存量房价格更低，所以存量房持续增多却卖不出去，房源更多业主如果为了快速出售房屋只能降价，上半年的卖方市场转化为下半年的买方市场。四，利率上浮，从2016年的基准利率85折，到现在2018年的利率上浮0.2，征信有逾期上浮更高，最便宜的首房首贷建设，平安，邮政是上浮0.2，中信，工商则更高，购房成本增加。以上四点是目前我总结出来重庆房价回落的原因。您这边如果是刚需还是需要买房，如果考虑新盘建议多看，因为新盘是买未来，如果考虑二手尽量在渝中买，因为渝中区有大量人口支撑，江北渝北房多人少且投资客买房的多，回落比较大。如有问题，欢迎随时咨询！