全国百个城市房价排行榜出炉,张家口这个四线城市为何上榜？

主要是这几年大片旧城改造让一些人富了起来，现在拆迁轻者百万，重者上千万，他们手里大量的资金都买了房然后出租出去成了所谓的“公租婆”或者“公租公”在加上开发商的炒作，让我们这个县级市在放价上也能上榜，这其实并不是一个好现象这样不利于我们城市的稳定发展！还希望我们大家理性回归到现实当中来

50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易？

2019年7月23日，由上海易居房地产研究院发布的《2019年上半年全国50城房价收入比研究报告》新鲜出炉。看过这个分析报告的人，大部分都在吐槽，很明显这些数据严重“背离”现实啊！

房价收入比在具体“吐槽”之前，我们先来简单说说这个概念！所谓的“房价收入比”，其基本计算公式是“住房价格÷家庭年收入”。这里面是以“家庭年收入”为分母的，这里面就是普遍存在的误解之一。

从全球范围来看，合理的房价收入比的取值范围应为4~6。理论上来说，凡是超过这个范围的，房价都是偏高的！不过，翻看上海易居研究院历年发布的数据便知，国内房价收比均值长期都是超过11以上的，具体意味着什么，就不用多说了吧！

2019年上半年全国50场房价收入比报告我们再来看看这个研究报告，从数据上看，全国50个典型城市上半年房价收入比均值为13.6，同比小幅下降了2.2%（2018年为13.9）。

其中深圳最高，为36.1，也就是一个甚至的普通家庭，需要不吃不喝36.1年才能买得起一套房；三亚、北京、上海，位列第二、第三、第四，房价收入比分别为30、24.9、24.6；而长沙最低，只有6.4！

这些数据，显然跟实际情况出入很大。就以我所在的南通来举例，2019年新建住宅均价至少为12500元。我们按三口之家100㎡来算，总价为125万元。

而2018年人均可支配收入37071元，则家庭总收入约为7.4万元，按照公式计算，南通房价收入比应为125万÷7.4万＝16.89，明显要高于12.2的公布数据啊！

如果只按这个数据来看，长沙买房应该最容易，但真实的情况是否如此，恐怕只有生活在长沙的人，感触最深吧！

总之，这个数据看看即好，千万别当真！现如今，一般的家庭，不吃不喝，20年能买房都算不错的咯！如果再加上房价不断上涨的因素，恐怕30年、40年也难以买房吧！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！