1月份降准是不是意味着楼价还会高涨？

先说【答案】，降准导致的直接后果确实是释放了流动资金，虽说依然属于定向降准，目的是为了加大对中小微企业、民营企业的支持力度，但每回房地产市场都受其影响有所反弹，房价可能不会高涨，但下跌的概率会下降不少！1月4日晚央行宣布降准

如上图所示，为促进实体经济发展，央行于1月4日晚间正式宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，而且是分两次调整，分别是1月15日和1月25日各下调0.5个百分点。

此次降准直接释放1.5万亿元的资金，基本可以对冲春节期间银行现金的减少量，有利于银行有充裕的资金支持中小微企业、民营企业的发展。而且受即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核的影响，再加上今年一季度到期的中期借贷便利不再续做，净释放长期资金大约是8000亿元。

对股市的影响

虽然题主没有问到此次降准对于股市的影响，但是依然有很多读者比较关心降准与股市之间的联系到底有多紧密！我个人认为，股市长时间的萎靡不振，让很多股民急需一些强有力的、振奋人心的大方针或政策来刺激股市回暖，所以降准的消息一出股民就急不可待的想知道对股市有影响吗？会不会让其从此由熊转牛？

我想说抱此观点的读者要失望了，因为自2015年2月份以来，央行一共降准9次，每次都是0.5个百分点或者1个百分点，对于股市的影响就是有六次是次日股市下跌、只有3次是上涨，而且降准以后的股市长时间段走势多为先扬后抑，说明降准对于股市的刺激作用微乎其微，只能说影响非常有限，唯一的联系可能还是负增长，让股市更加萎靡。用一句话总结就是：股市有情、降准无意，想指着降准来让股市翻身那是痴人说梦了！

对楼市的影响

终于说到题主最关系的问题了。在回答以前，大家先看一下我发的这张图，虽然上面写的不一定全对，但整体来看还是非常有道理的。每次降准都是为了解决中小微企业、民营企业融资难、融资贵的问题，但是释放的资金真正落在实处的又有多少呢？从目前的市场反馈来看，中小微企业、民营企业的日子确实好过了一些，但是大部分的资金又通过各种渠道流向了房地产市场，经济下行房地产先行，通过刺激房价来拉动经济还是最有效的手段。但是从宏观层面来看，“房住不炒”的大方针绝不会动摇，所以说预测房价高涨的观点是立不住脚的，未来房地产市场的大趋势就是房贷利率会有所下调、一二线房价稳中有升、三四线房价小幅度下跌，让绝大多数的人都买得起房、供得起房、住得起房！

综上所述，央行降准是一件好事，尤其是在春节来临之际。此次降准将至少释放8000亿元的长期流动资金，让银行手里有钱去支持中小微企业、民营企业的发展，同样的也会在一定程度上刺激房地产市场的发展，让其保持住稳定的态势！

需要房住的年青人，有能力就买吧，房贷利息银行应降下来，年青人买房最好是国家提供免息贷款。