如何选购日本房产可以避免房产贬值？

日本房产怎样避免贬值！随着日本东京奥运会的开幕，许多高净值投资者将目光投向了日本房产。任何投资都有风险，但是如何避免小编为您推荐几点需要避免贬值的点~

首要，位置：土地是私有的日本CBD地区的房价一直非常高，这是因为决定房价的不是土地而是位置。土地可以供应，但是位置是固定的，是没法增加的。

1、生活的便利性：购买房产除了地理位置周边的生活便利也需要方便，周边拥有购物商场、超市、学校、医院等设施越多房产贬值的可能性越低。

2、交通的便利：日本房子最看重的交通也是首要考虑的，选择位于交通枢纽或是重要车站附近的房产也是很重要。如果考虑投资价值，小编建议您房产与车站距离最好在步行10分钟之内。

3、房屋状态：在购买住宅时无论是新房还是二手房，都会委托专家对其进行住宅诊断，已确认房屋状况。日本房产中一户建在25年、公寓在30年左右的时候会被判定价值为0，在这里投资者们需要注意。

其次是户型的选择：很多人在投资房产时都会存在一个错误的观念，就是小面积房产没有投资价值。事实上，日本人对小面积单身公寓情有独钟。（日本东宁地产）