安徽省六安市房价是多少？

去年合肥的房价疯涨，随后出台政策实施限购政策，合肥楼市随之开始慢慢降温，投资客们只能进行转移，带来的蝴蝶效应却是合肥周边的城市楼市火了起来，楼盘价格开始一路高歌猛涨。

尤其是六安，由于离合肥只有100公里左右，并且六安是国家森林城市，成为投资置业者的优先首选目标，六安房价涨的明显。

六安的房地产市场从去年的均价4000元/㎡，到今年7月的7000+/㎡，一年时间内房价超过3000元/㎡，从2017年1月至今，六安楼市大大小小的开盘多达几十场，共计推出房源几千套，六安房地产市场迎来销售热潮，多家楼盘开盘当日不到一个小时房源销售一空，速度快的让人瞠目结舌。

看到这里，可能很多人就要问了，以后六安的房价还会继续上涨吗？答案是肯定的，原因不外乎下面三种。

【一】六安土拍市场的**，地王频出，甚至不到半个月时间里，六安的单价地王记录被再次刷新！在2月28日的六安一次土地拍卖中，六安碧桂园以16.03亿元摘得六出2017-2号块地，成交价为646.4万/亩，楼面价为4390元/㎡，溢价率为141%。破4300元/㎡的楼面地价，刷新了六安楼面价记录，加上建设成本的提高等，在建设完成后，拉高六安房价是必然的。

【二】百姓需求量也大大增加，六安近两年来人口骤增，经济发展速度加快，同时也吸引了大批外来务工人员，房产需求短时期内加大，同时，随着六安市城市建设和棚户区改造、旧城改造的加快，当地拆迁居民需要大量的住房，形成了巨大的住宅需求市场。而这样的情况为六安的楼市火热提供了必不可少的前提。

【三】合六城际铁路的开工建设带来了直接影响。合六城际铁路的开通，在合肥和六安基本上可以形成了“一小时内的经济圈”，让合肥与六安间更加紧密，也使得生活在合肥、工作在六安，或生活在六安、工作在合肥成为可能。

所述六安楼市目前供需两旺，房价以目前趋势来看不太会下降。据业内有关专家分析，2017年的楼市旺季还有望延续到年底，当前六安房价会处于稳中有涨的态势，但不会再次出现“爆涨爆跌”的可能性！