燕郊最高峰单价在四万左右，当时那个价格买入的人现在怎么样了？

这一轮楼市调控，有一个城市是绝对绕不过去的，那就是燕郊。

燕郊房价最高的时候接近4万元，但现在房价已经跌到了1.5万元左右，跌幅不可谓不大。那么当初那些高位买房的人，现在都怎么样了呢？我只能说，基本上都亏本了。

前段时间还有媒体报道，燕郊某位购房者表示，只要能偿还月供，那么就可以把房子过户给对方，只可惜根本就没人愿意接手。

这也是现在燕郊大部分购房者遭遇的事情，毕竟在房价下跌之后，现在买一套房都比接手炒房手里的房划算。举个例子，如果当初4万元一平米，一套100平米的房子的贷款就是280万。但现在房价跌到了1.5万元，一套100平米的房子总价值也才150万。购房者会这么选择就很明显了。

所以在我看来，此前那批高价在燕郊买房的炒房者，在房价下跌之后绝对遭受到了巨大的损失，但奇怪的是，网上并没有看到燕郊购房者找开发商麻烦的报道，这说明炒房者的确财大气粗。就算因为房价下跌的原因损失了几百万，但也在他们的承受范围内，否则的话，这些人早就去找开发商的麻烦了。

不过燕郊楼市的表现，也再次提醒了所有人，那就是在买房的时候一定是要从居住的角度出发，千万不能抱着炒作的心态买房，否则后期很有可能就会要亏本。而对于刚需来说，只要是自住的房子，就算房价出现下跌，损失也不会像炒房者那么大。