如何看待现在芜湖市的房价？怎么评价芜湖市房地产市场中伟星地产一家独大的局面？

芜湖房价市场上一般是看好的。

芜湖作为安徽省重要城市，是未来发展的重点。安徽整体经济发展情况一般，未来提速芜湖也是重点发展区域。

目前来看，芜湖房价不是很高，预计随着轻轨等交通发展起来，会带动周边区域房价上涨，周边区域房价上涨同时会促进市区房价上涨。

对于地产一家独大的现象。我觉得目前是好现象。如果主流大型地产公司入驻项目增多，房价肯定会有较大涨幅。目前，三四线城市的经验来看，在大型房地产公司入驻后，基本会以大型地产公司为主带动房价上涨。也有一个根本原因就是，大型房地产公司资金实力雄厚，敢于创造新地王。

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如何看待安徽伟星置业在芜湖发展中起到的利与弊的作用？

很多芜湖本地人常会有一个理解，就是芜湖的房价是伟星炒起来的。从房产发展形势上看，伟星赶上了房地产的好势头，凭借精准的市场定位，超前的营销策略，优质的物业服务，伟星成为芜湖本土房产企业的领头羊，伟星自己打出的广告也是住在芜湖，住在伟星。伟星的股东方似乎都是浙江人，伟星即是典型的浙商企业。我一个朋友，浙江台州人，据他自己说，当年是温州炒房团芜湖团副团长，以前就是跟着伟星一起做伟星楼盘，炒房。所以我发现，同一时期，同一地段，伟星的房价比其他楼盘都要略贵，一样好卖，什么原因，不清楚。最后，关于伟星在芜湖发展中的利弊，我想，一个地产企业能对一个城市的发展构成如何大的利弊，也不至于。不过just so so