请问在合肥买房必须要把户口迁到合肥嘛？

题主，您好。在合肥买房不一定要把户口迁到合肥。

如果您是在合肥工作，且非合肥本地户口，那您可以选择连续缴纳一年以上社保，这样就可以获取在合肥市区购买首套房的资格。

如果您暂时还不具备缴纳1年社保的条件，建议您可以选择人才引进的渠道进行。即您这边符合合肥人才引进的政策，且贵公司开具人才引进相关文件，也可以拥有买房资格。

除了以上两种，您还可以选择在肥东、肥西、长丰等县域购房，不限购。

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合肥目前楼市是什么现状？优惠力度这么大，能不能买？

在合肥楼市，很久没有看到“千人抢房”、“地王”、“楼市天花板”这些描述楼市火热的字眼。

随着年末逼近，竞争日益激烈，低首付等等优惠促销方式又重出江湖，同时又因为目前房价相对较高，首付压力较大，房企通过促销方式降低刚需入市门槛，吸引购房者，但也不免让一些购房者将这些信息当成楼市渐衰的信号。

合肥楼市优惠不断 低价工抵房扎堆入市

近期合肥本地房产网站发布这样一篇文章：《速看！滨湖某盘推出20套工抵房，单价7500元/㎡起，买到就赚34万！》 ，文章中称，滨湖楼盘文一·春风里推出20套工抵房，总价的优惠接近34万；文一泊心湾也推出推出5套工抵房，优惠可达33万，滨湖某省府板块推出工抵房，单价下降2000元/㎡。工抵房的出现并不仅限于滨湖，合肥长丰县双凤板块某盘也推出20套工抵房，且原价13000元/㎡，现价8900元/㎡起优惠力度也是空前。

也有不少网友表示，年下各大楼盘都或多或少推出一些优惠政策，特别是对于刚需购房者来说，买到就是赚到，是一个捡漏的好时机。

优惠≠降价 合肥房价是涨还是跌？

目前市场，对于很多置业者来说就像是合肥的天气，让人捉摸不透。对于合肥市场的变化，不知道是等等还是现在就下手购买。

对于合肥楼市“迷茫”，最主要是没有弄清楚合肥置业焦点在哪，房价目前走势究竟如何。

从2018年1-10月合肥市区成交价来看，显然，政策背景之下房价大趋势是以“稳”为主。但10月份相比1月份，房价依旧“稳”中上涨了1445元/㎡，涨幅约为9.5%。

从近期合肥楼市销售量来看，成交量排在前三的分别是滨湖区10704套、高新区7019套和新站区6394套。显然，这三个区是2018合肥置业者首选的热门之地。

但是，稍微了解合肥楼市的人都知道，滨湖区已经全面进入2万+时代，个别在售的限价盘不是全款就是高首付。而高新区自从望江台清盘过后，基本与刚需正式告别，买入区域门槛价已经提高到1.65万/㎡。

所以，新盘多、门槛低、预期充足的新站区就成了购房者关注的最大焦点，现行楼市上推出的优惠也不是代表着合肥楼市在降价，只是目前对于刚需来说，可能是一个置业合肥的好机会。

当前楼市下“见好就收”最为稳妥

虽说现在置业好机会，但是不少置业者仍在徘徊，自从9月份合肥楼市进入震荡期，全区域的抢房现象变少，整体市场在退烧后逐渐恢复平静，有楼盘开盘售罄，也有楼盘集中开盘，但是更多的楼盘是维持平推现象，目前市面上销售较好的楼盘价格和产品总有一个值得置业者信赖。而且不管现在楼市大环境怎么变化，只要买房子的需求，房子还是能销售出去，所以限价盘在价格上占据优势。

也有不少人在看完自己心仪的房源后发出这样的疑问，这个楼盘到底能不能买，值不值得买，买哪里比较有升值潜力。其实发出这样的疑问，说明市场购房市场的需求量还是很大的，只是大家可能都是在等一个“抄底”的机会。

其实，我想说的是，如果有足够的资金，买房是目前普通人选择投资最好的方式，虽然现在投资成本多，但是未来几年以后，升值是必然的，对于目前等待“抄底”的置业者，我想说的是，目前合肥楼市是以市场为主导的，等待抄底风险有点大，见好就收，相对而言比较把稳。