苏州地区房价的走势

你好, 受美国金融危机影响中国出口增速可能大幅下降,苏州作为沿海出口加工型城市可能会受到较大影响, 房地产需求可能会减少,我随便百度了一下,苏州07年1-9月的房地产投资位居全国第六,增幅位居第十,和苏州GDP的扩张速度相比,房地产投资的增幅并不快,而且房产投资总量位居第六,考虑到苏州的人口和土地价格,苏州的新增房产供给量还是很大的,我又大致查了一下苏州的居住面积,该市2003-2004年人均居住面积就达到17.24平方米了,08年达到20平应该是不成问题的,本地居民对于房产的居住性购买欲望不强,新增住房估计主要面向外来居民,但受出口回落影响,外来购房需求降低, 考虑到现在全国的大市,投资性购买欲望也不会太强, 从供求方面来讲是，苏州房价存在向下运动的可能.

苏州房价长期还会涨吗

展开全部


房价的事是最说不准的，社会舆论是说会回升的，但还是要看自己买房是不是刚性需求，如果是确定必须要买放的，现在这价格相对上半年还是稳定的。如果不是刚需，可以等等看，自己多注意价格。现在苏州的商品房空置率还是很高的，很多房产开发商都在观望的。现在也是最困难的一段时间，买房这种大事是需要考虑周全的，多少人花半生的积蓄还在做房奴。要考虑考虑再考虑哟。