请调查汕头近十年房产价格变化并画出图标同事时请分析房产投资如何特点

您好，根据了解2008年，汕头房子均价3752元/㎡。可在十年后的今天，汕头10000元/㎡的房子已经是再普遍不过了。东海岸、南滨片区均价在14000元/㎡。

汕头市现在房价如何？

上面说的都是一个政策面，这些在网络上很多文章都可以看到。我来谈一下实际的价格范围。差一些的，找华新城，大概1500-2000/平，中的找龙都生活圈一类，2280-3500.好的找阳光海岸、万豪华庭、星光华庭、万泰春天等，一般都在4000元以上。目前大概就这样，如果要更详细的，相信汕头房产网有你要的答案。

到处的房地产都在降价促销，汕头好像没什么变动，很期待汕头的房地产可以降下来，但相信幅度不会大，甚至就维持原状。因为汕头本来在未升价之前，房价就不高，现在要降也没什么空间。

未来汕头哪个区发展潜力大？

汕头的是一座非常发展非常快的城市，20世纪30年代，汕头港吞吐量曾位居全国第3位，商业之盛位居全国第7位，出现“商贾云集，楼船万国”的繁荣景象。1981年11月汕头经济特区正式成立，汕头城市发展迎来又一个辉煌时期。

改革开放30多年来，汕头GDP、人均GDP、地方财政收入分别增长29倍、16倍和36倍；工业总产值增长160倍；第三产业增加值12倍，城乡面貌发生了深刻的变化。港口资源是汕头参与区域经济竞争的比较优势和核心战略资源。

但如果说汕头哪个区发展潜力大，毫无疑问就是濠江区，首先从区位上来看，濠江区得天独厚，三面环海，一面临江，有近百公里的海岸线。从经济上的发展趋势来看，濠江区2017年GDP总量96.3亿元，增长12.1%，比上一年同期的10.2%多了1.9个百分点，增速列各区县第一！

其次濠江区这个中国建筑之乡，借势中国近年房地产的高速发展，把建筑业稳稳地经营为自己的支柱产业。数据显示，濠江区2017年建筑业增值25.5亿元，增长22.3%，增速列各区县第一！

濠江区2020年完成固定资产投资额为183.0亿元，增长35.5%，增速列各区县第一！濠江区现有包括英联股份等4家上市企业，加上近年有比亚迪，潮宏基，绿地，上海电气等大公司进驻，未来经济的高速发展有望得到长期的持续。

另外，从一个区的房价也基本能反映本区的发展。据统计，汕头房均价在9000左右，而最高的就是濠江区！14000！其次龙湖区9000，南澳区，金平区，潮南区，澄海还要低。