请教一下各位滕州的房价走势。未来十年内的房价会涨还是减？

现时的房价已经到了广大市民没法接受的程度了！我个人认为“买房的人不住房，需房人买不起房”。 在此，呼吁…正在等待降房价的市民们停止一切的售楼事宜，我坚信半年后的房价将是我们所理想的、所能接受的范围！！ 让我们力挺ZF，加强新政力度！ 下半年就一定会开始降，最好的置业时机是明年的中询，到时的房价保守都要降百分之三十。

滕州房产网新房价格为什么涨的这么厉害？

房价的涨与跌主要影响因素是当地的房屋库存与供求关系的平衡，如果是供大于求，库存较多，也房价上涨空间不大！如果是刚需的话，还是得尽早买房，早买早享受嘛

山东滕州房价2021年后还有上涨空间吗？

谢邀！

从目前来看，滕州房价今年上涨可能性不太大，从长远来看整个4、5线城市的房价未来大概率都是要跌的！

今年2月份，滕州市二手房挂牌均价：8869元/㎡ ，几乎没有上涨

其中，市中心房价2021-02月均价：8891元/㎡ | 环比上月持平

城东房价2021-02月均价：9663元/m2| 环比上月↓0.01%

城西房价2021-02月均价：8489元/m2| 环比上月↓0.02%

城南房价：2021-02月均价：8276元/m2| 环比上月↑0.19%

城北房价2021-02月均价：9026元/m2| 环比上月↑0.01%

我们再从根本的供需平衡来分析：

首先，在过去2020年，滕州市累计出让135万㎡商住用地。城区累计出让面积106.5431万平方米。相较于2019年度，滕州累计出让面积约54万平方米，累计成交价格约48.9725亿元。相较于2018年度，滕州累计出让面积约53.3417万平方米，累计成交价格约31.66亿元。

土地供应越来做多，市场由卖方市场转入买房市场，供大于求，价格自然上不去。

其次，滕州作为人口净流出城市，加之人口出生率下降，支撑房价上涨的内升动力本就不足，买房的少了，房价还可能涨吗。

所以综合来看，滕州未来的房价肯定不会大涨，甚至会下跌，对于刚需的话，没办法该买还是要买，但是投资的话还是算了[捂脸]。