今年的房价走势怎么样？什么时候适合买房，居住在二线城市？

2020年全国整体市场自然以稳为主，不会存在大幅度的涨跌，虽然新冠病毒这只黑天鹅会带来不确定性，但是整体大盘走势不会有太大变化。央行在2019年底的货币报告里核心内容就是，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

如果考虑购房目前看受疫情影响，每年房产销售的大三月全部推迟，但是不代表不会到来，现在各级政府也在出台对房地产开发企业的福利政策，预计全国各大一二线城市的小阳春应该会在疫情整体结束后的2-3月出现。

二线城市是指郑州、西安、成都这些新一线城市么还是其它省会城市？如果像这类城市核心区域或者政府重力发展的区域在中短期还是可以入手的。但是个人建议如果投资还是在政府重力开发的新区购入大开发商的中小户型，品牌效应高，保值易脱手。

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2019年房产走势如何？

2019年，因城施策应该属于未来房地产市场的发展大方向，而局部地区的松绑未必具有引领性与全面性的影响，房地产市场还是会在原来房住不炒的政策定调大背景下稳定运行。大方向、大背景得到确立后，实际上随着2019年的到来，不少地区的经济发展以及财政模式，多存在一个容忍底线，而在地方与房地产联动性较强的背景下，部分地区往往更热衷于采取因城施策的举措，以满足地区的发展，对房地产市场，不宜一刀切、不棒子打死，更需要结合实际情况给予灵活调整，在打击投机客的同时，也不宜挫伤刚需客的真实需求。