武汉今年疫情过后，未来一年，房价会涨还是会跌呢？

房价只会跌，不可能再涨价了，涨价的虚像都是卖房者断章取义忽悠人的，房管局的新房上户和二手房过户数据不会骗人，以下几个原因是房子失去上涨的主要原因:

1.房住不炒，大方向上会给卡死，投资属性降低。

2.纵使国家放开了二胎甚至三胎，但是新生人口仍不断减少，老龄化加剧，刚需会减少

3.经过一次疫情，让更多人明白健康平安的重要性，短短一生房子生不带来死带不走，

4.医疗，养老，教育，物价等都在上涨，然而疫情的冲击让经济变得更差，人们支出变的多了然而收入却不增反降，拿什么去买房！

老公想疫情期间，在武汉买房投资，靠谱吗？

我看您老公的想法还是很独特的，表面上开看，真的是有一定的道理。比如人家都不买的时候就是东西最便宜的时候。用商业术语来说就是难得的买方市场。也就是由买方来决定市场行情的时候。想法是好的，可现实和理想还是有很大一段差距的。

那么下面我从三方面来给您分析一下：第一：显然目前的时机并不对。我们国家对于抗疫情的决心是很大的，尤其是重灾区武汉已经开始封城的战略了。那么全国各地的情况都很紧张。就算是疫情不是很重的地方，虽然已经开始复工了，可类似房产中介和住建委好像也没有正式办手续。何况是重灾区武汉呢？显然这时候卖房的中介也好，卖房的房主也好，包括过户的住建委，交房产税的税务局，等等等等。大家都在抗疫情，谁也没有时间给您办这个买房过户的事情。就是再急需钱的房主，这个时候也不会去和您聊这个事，相信大家还是保命要紧吧。

第二：看起来您的财务状况也没有达到能买房的程度。我们先来说说您老公的想法吧，就是疫情发生的时候，买房的肯定是少数，甚至是没有，那我就反其道而行之，别人都不要的时候我去买。当然，如果是商务投资，手里有很多资金的“金主”。是可以这么操作的。可我看到您的情况，就是再有疫情，房价再往下降，您的水平也买不起。

武汉也是大城市，房价也在一两万吧，就是贷款，每个月好歹一算也要三四千的月供。您老公每个月六千，还要拿出一半还车贷，剩下的三千还要生活吧。看起来能拿出一千多就已经很节约了。那么就是需要您也要有三四千月工资的工作。这样才能解决贷款的还款。可您的工作还没有稳定。所以这时候买房显然是不合适的。

第三：疫情并不是武汉的常态。现在武汉虽然是此次疫情的重灾区。可您要让您老公明白一个道理，武汉只是发生这个病比较多的地方。并不是产生这个病毒的地方。因此，武汉的疫情和全国的疫情肯定是一个时间结束。所以，这里的房价并不会因为疫情而有很大的变化。换句话说，如果房价下降，那就应该是全国一起下降，而不是单单武汉下降。所以，您这个时候来挑武汉买房，并不是很合适。

总结：我们国家的房价不会像有些国家那样，发生一个什么战争，或者发生一件大事，就导致房价大幅下跌。这在我们国家根本就不可能。说到中国的房价，除了挤压泡沫，没有更好的办法。因为中国每一个城市都有刚需的存在，这一部分人是不能等的，这也是中国房价涨起来的原因之一。所以，有关您这个非常时期能占一些房价的便宜的念头，我看还是打消吧。根本就没有这个机会。且您的经济状况也不合适。

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