济南房价在未来五年内的趋势

短期下跌，长远继续上涨。央行今天刚刚又公布加息的消息，房地产公司的财政负担更加重了，这必然会使开发商降价销售回笼资金还贷，紧缩的政策还没有放松的迹象，这对房地产行业更是一个打击，一线城市在5月就开始降价了，迟早会扩散早二三线成市，党政策强硬了，谁都不敢出来抬杠，谁也逃不了下跌命运。长远来说，经济靠房地产带动模式没有改变，人民币对美元升值趋势没有改变，国内刚性需求没有改变，凭这三点房价就有继续上涨的理由。

济南的房价现在是怎么的状况？

2环以内 济南房价 4750元 均价 大都在5000以上。

2环外 例如 美丽湖 3500 西郊 3000-4000不等

我说的 都是有证的 无证的 例如 吴家铺 大金庄 都不过 1000元 出头