广州新塘的房价还会降吗？

不会降了，新塘广州东进前沿阵地，如不是这次全国性房价调整早就上天了，随着立体车站建成通车，新塘名片将会大大提升到时水涨船高

对于广州增城区下半年的房价走势，你们觉得涨的几率大吗？为什么？

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广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。

根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺。

而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。

首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。

而他的高铁线路规划，将会连接广汕客专、广深客专、东莞支线、穗莞深等多条线路，未来生活在新塘的人们，不管是出行还是购物游玩，都能够和周边城市无限制连接在一起。

地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等，和广主城区必然会无限连通。

其次增城的大型项目众多，不管是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研华南总部，还是华电新塘燃气冷热电三联供等众多项目的落地，都会吸引大量人口进入增城新塘生活工作。

商业方面，万达、永旺等综合购物、娱乐、消费、美食中心更是大大满足当地生活人们的需求。

所以我敢断定，未来增城新塘房价上涨空间很大。

但在2018下半年别想了，“房住不炒”才是主流，你要居住赶快买。

（文/阿冰）