2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？

海南限购限价是在保护海南人民的购房福利，长期来看不利于海南的经济发展，海南有足够多的土地用于开发房产，海南房产应该持开放政策，让便多的外来人口落户海南，因为海南人口太少了。来个一二千万是没问题的，但要保护好海南本省人的住房问题就行了，政府可以建便多的保证房底价卖给本省人，但钱从哪里来，就是从这一二千万人的购房税收当中拿出一部分用于，保证房的建设。外来人口只要在海南买房就只能全款，而且每个家庭只能买一套，也不用限价，政府按房价的成交价按一定的比例打税，卖得越高政府的税收越高，反正这些有钱人也不差这么一套房的钱，他们要的是一个好的环境和平台，海南刚好可以提供这样的平台给他们。这些新海南人都是全国的精英，能在海南买房然后，又能在海南享受的自由贸易港带来的，全世界最好的产品，这就是一站式服务，免得跑到国外让外国人净这些人的钱，何乐而不为呢！想一想如果真的有一二千万的全国精英聚集在海南生活，那海南自由贸易港就成功了。

刚需想在海南海口买房，什么时候是入手的好时机？

你有这想法，说明你已经取得了购房的资格了，先恭喜你成为“新海南人”！

说真的，如果是刚需的话，我不建议你现在出手买房，毕竟现在的房价已经很高了，就算是在海口买个二手房，最少也得一万三到一万五一平，这个价钱，对于在海口工作的人来说，压力确实不小。

不过，退一步来说，你既然取得了购房资格，说明你在海南也工作两三年以上了，平时都是租房居住，再租房居住几年也无妨。

至于海南房价是否下降？包括我在内，很多人都看降不看涨了，因为海南的限购令是史上最严的限购令，三五年内是无法放开了，没有的购房客，那些房子空置着，开发商和炒房客天天都给银行付利息，这种日子何时是个头呢？谁都没底，所以，我相信再过一年后，很多炒房客就顶不住银行利息了，会抛售房子来还贷，到时，你再下手买房也不迟。

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