沧州房价会降吗？

我想这个问题，其实你自己也知道答案。从人口情况来看，沧州恐怕是个人口净流入的地区，我周围就有很多周边的各县乡镇来沧州工作的。再者，你从这两年各大房企进入沧州土拍市场也能窥见端倪，本地房企来说，天成深耕本地市场十几年，一家独大，沧州建投紧随其后，外来户中荣盛应该是最早进入沧州市场的，上市公司背景，加上之前的几个楼盘为其树立了不错的口碑，之后保利、 富力、 碧桂园、 恒大 、新城控股 、 凯德 、中梁等多个国内前线房企陆续进入，各大房企是一致看好沧州的区位优势，京津冀一体化协同发展、距离雄安新区不过150公里，还是河北省为数不多拥有港口的地区，以上足以打动各大房企到沧州拿地了。这其实也是一种抱团取暖的行为了。在这样的市场氛围中，不会出现房价的大幅下降了，甚至激进的说，即使出现降价，也不会出现千元以上的降幅。虽然最近土拍市场频繁出现流拍的情况，这也跟最近新盘大量入市，房价稍有回调迹象有关，政策大环境依旧是倾向于稳定房价的。什么叫稳定？就是从政策上来看，国家也希望房价稳定在目前水平上的，不暴涨不暴跌，“稳定”就好。

楼市调控升级，2019年房价大局已定，未来3-5年房价走势如何？

1.首先，房价就像股票，起伏不定，在经过高速上涨之后，必定会出现平稳或者是小幅度回调，在慢慢上涨，会持续到城市经济发展，到一个平稳期，也就是饱和状态，这是城市房价才会真正的平稳，

2.更具国家发展政策走，比如现在的新一线城市正在大力发展，发展是需要人口，产业，就业来拉动GDP,像这类城市就会持续整涨直到，城市建设成熟进入饱和状态。

3.房价崩盘国家政府是不应许的，

各大银行是不敢的，

开发商是不愿意的

老百姓是想的，

原因（如果崩盘中国经济甚至全球金融危机就会到来，这个是个裙带关系，国家不愿意它发生）

4.造成房价下跌的原因

A战争，

B.金融危机

C.人口老龄化减少

D政府大量出资修房子，老百姓以建安成本购买，3000左右一平，（不要给我说现在有公租和廉租房，有几个人买得到，况且90%的城市没有）

5,中国现在的人口城镇化不到40%，还达不到美国的80%，发达国家基本上都是70%以上，

这就是以“农村包围城市”的发展战略。

（以上分析纯属个人观点，不代表任何机构）