2021年适合买房吗?

受到传统家庭观念的影响，大多数年轻人奋斗的目标都是为了能拥有一套属于自己的房子，奈何当前房价实在太高，让很多人都感觉到力不从心，但即便如此，房产市场有一丝风吹草动都会引起大家的格外重视。前不久有人传出银行将会在今年提高贷款利率，但随后银行方面马上出来辟谣说绝无此事，但这一则消息还是让那些打算买房的人高度紧张起来，2021年适合买房吗？这恐怕是大家普遍的疑问。对此我国企业家曹德旺给出了建议，5年后购房与不购房差别将逐渐显现。

楼市价格下降已经是必然趋势

其实自新冠疫情结束以后，我国房产市场一直保持着低迷的态势，这主要一方面是那些企业家在新冠疫情的冲击中损失巨大，作为买房主力军的90后大都面临着失业的危机，在这样的情况下，确实没有多少人还能拿出闲钱去买房子。但这些并不影响那些炒房团继续抬高房价，越是大家手里面没钱，他们越是能购置更多的房产，从而获得更大的利益。炒房团的行为让大家苦不堪言，很多人为此担心再过几年他们手中的钱恐怕连首付都不够交了，还不如干脆咬咬牙在2021年买房。

仔细想来，这种“高位接盘”的心理确实会诱导一部分人将手中的钱投入房产市场中，但如果以房产市场的整个行情来说，2021年买房确实不是一个合理的时期。早前还有小道消息传出我国在未来几年很可能实行房产税，而房产税出台的目的就是为了打压那些炒房团恶劣抬高房价的行为。

房价下降是一个必然趋势

可以说，如果房产税真的得到落实了，那我国未来的房子价格将会得到明显的控制，只不过对于现在的条件下，这种控制仍然需要时间，可能在未来5年就会有成效，也可能在未来10年。如果说房价下降已经是一个必然趋势的话，那些不急着住房的年轻人完全没必要把大量的钱投入到买房中。

年轻人未必要着急买房

我国“玻璃大王”曹旺德也就买房的选择给了年轻人建议，在曹旺德看来，中国房产经济早就过了繁荣发展的时期，现在已经趋于衰退的状态，甚至曹旺德还建议自己的亲戚赶紧把手中多余的房源出售了，不要学习那些炒房团一样恶意囤房源，随着时代的进步，炒房团势必要被淘汰，那些看出苗头的炒房团早就已经开始清理自己手中的房源了。

融创集团的董事长孙宏斌也明确表示，未来政府对房价的把控只会越来越严厉，那些投机倒把者想要和往年一样随意扰乱房产市场，恐怕会变得艰难无比。去年政府就给涉及房产的企业与金融机构画了三道红线，现在很多房产企业都感觉如履薄冰，不敢再有太大的动作。楼市政策也在逐年朝着理性和规范的方向发展，可以明确的说，未来楼市价格下跌已经是必然趋势，而且随着商品房空置率越来越大，楼市价格下跌的时间就会更快提前。

实际上，年轻更应该将精力和金钱放在自己的事业上，而不是早早地就背上“房奴”的称号。年轻人之所以觉得压力比较大，根本上还是因为有个房子在那里约束着自己，不然以自己现在的工作条件大都能过上比较舒适的生活。对于是否在今年买房问题想必大家都有了自己的答案，但不管怎么样还是要结合自身的实际出发，如果自己在今年特别需要房子，那早点入手也没什么错。

希望我的回答对你有用，谢谢采纳

相信很多购房者都期待着能低成本买房，不过在大多数购房者的心目中，低成本买房只能等着房价下跌，只有房价下跌，购房成本才能真正降下来。事实上并非如此，即使楼市整体的房价没有下跌，只要购房者愿意把握住好的购房机会，一样可以实现低成本买房。其实从2020年开始，楼市发生了非常明显的变化，利空楼市的信号和政策越来越多，比如很多城市二手房挂牌数量严重偏高，央行给房企划出“三道红线”，楼市开始出现分化等。虽然说在这些利空楼市的信号和政策下，整体楼市还是处于比较稳定的状态，不过在这样的楼市环境下，却存在很多不错的购房“好时机”，如果能把握住这些购房好时机，就能买到不错的房子。我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。