上海2012年房价降价潮持续了多久？

2012年9月上海楼市的成交均价持续下滑，21696元/平的成交均价较8月再度下滑了4.2%，同时也创下了2012年以来的第二低位。自8月开始，申城楼市再度转入刚需主导的市场，9月作为传统的楼市旺季，更是众多开发商回笼资金的重要时期，能够快速消化的刚需小户型产品再度成为了开发商推盘的首选，数据显示，9月共计有40个外环外项目入市，全市占比达85%，较8月份提升了15个百分点。在成交面积TOP10榜单中，成交均价在2万元/平以上的项目仅有2个，且他们的成交均价都低于3万元/平，其中9月全市销售亚军长泰东郊御园(论坛 户型图 房价 动态 微博)也是在其63折的大幅促销下带动成交上扬，其成交均价仅为20360元/平

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