济南房价下跌的真正原因是什么？

2021年开始行政事业单位大幅减薪，企业收入也降低，购房主体力量大大的消弱！再加上大学毕业生大都到南方寻找就业机会，就连上海都加入了抢人才队伍，新增人口乏力，降一点贷款利率顶个毛用，大的房企都没有参与年底最后一次土拍，他们是有经验远见的，只能无奈的强制让自己的本地控股公司拿地避免尴尬，2022年开始房子量价齐跌既成事实！现在房子严重过剩加上房产税正在试点不久即将正式实施，对房地产抱有幻想的人就醒醒吧！