现在宁波的房价房市如何，预计近几年的房价走势

偏远一点如鄞州中心区，1万左右一平方

预计最近一年内会跌20%左右，两三年内可能跌40-50%

千万别买房，这两年是最关键的时期，越南的例子就在眼前。

宁波最严楼市调控新政落地，限购圈扩大后哪些板块被锤？

根据《通知》的要求，限购面积调整为北环西路-广元路、广元路扩建(规划)-西红桥(在建)-求是路-鄞县大道-机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速g  1504―-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路。

本市户籍家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(以下简称“市五区”)行政区域内有两套以上住房的， 本市非户籍家庭在本市五区行政区域内有一套以上住房或者自购买之日起前三年内不能提供个人所得税或社会保险缴费证明满24个月以上的， 限购区内的房屋(包括新建商品房、二手房)将暂停购买，购买人在限购区内申请购买资格的，家庭住房情况核实范围调整为本市五区行政区域。

自2014年10月1日起，全市五区国有土地被征收人签订房屋征收货币补偿协议，自2016年7月13日起，全市五区集体土地被征收人签订房屋拆迁货币补偿安置协议。如果被征收人或被驱逐者持有在限制购买区购买房屋的协议，他们可能不受限制购买政策的限制。

除上述规定外，购房人及其家庭成员的户籍、人才购房、限购等条件和标准，以及房屋交易登记的业务流程，仍按原政策执行。

宁波最严楼市调控新政落地

7月2日，杭州、东莞相继出台楼市调控政策。杭州对摇号做了严格规定，东莞对预售做了严格控制，算是最严格的规定了。宁波出台了楼市最严格的调控，包含了我能想象到的几乎所有政策。最关键的是限购圈的扩大。根据《通知》的要求，限购区域调整为北环西路-广元路、广元路扩建(规划)-西红桥(在建)-求是路-鄞县大道-机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速g  1504―-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路。

好了，以上就是本期所要分享的内容了。

宁波最严楼市调控新政落地，限购圈扩大后包括了镇海老城、慈城新城、方桥和东钱湖新城，基本把主城重点发展的六大新城中的五个都包括进了 。限购面积调整为北环西路-广元路、广元路扩建(规划)-西红桥(在建)-求是路-鄞县大道-机场路-鄞州大道-鄞县大道-宁波绕城高速g 1504―-东环南路-东环北路-北环东路-北环西路。