最近南京二手房市场成交遇冷，大量炒房客集中挂牌出货，炒房客能解套吗？

二手房成交遇冷是必然的，普通人按需买新房吧，让炒房的人自我反醒去吧！

首先南京的二手房价趋势来看，也是倾向于调整，不过价位在高位，趋势阴跌的可能性更大，这么高的均价，二手房想要卖出去也是难事。

二手房除了就是能看到实物、地段稍好、即买即住外，最大的缺点，就是太贵，是真的贵，还不好贷款。砍价卖家懒得理你！

给大家模拟下部分二手房房东的腔调。

1.这么好的房都卖这么便宜了，你还要让我降价？

2.啥，卖房还有税费啊！我才不管啊，我卖房子就净拿XXX万

3.那个啥XX中介啊，以后不要把不靠谱的客户带过来看房，天天耽误我时间，还卖不了！

那炒房的人一般咋操作呢？

1.游窜于各大新楼盘，交定金锁定房源，然后和开发商约定能更名，后期找人代销赚差价。

2.房地产相关从业者附属从业者朋友圈、亲戚圈等。

3.目的当然是做中间商搞分销赚差价

打击炒房用下面的慢招基本能达到打击的目的。

增大二手房买卖交易税费；银行二手房贷额度限制；鼓励大家买新房（目前基本这样在操作）结果二手房的炒作属性被打掉，炒房的人击鼓传花到自己手里游戏正好结束了。

所以，对于炒房客没必要同情，前面赚的后面补回去而以！