央行降准了房价股价会上涨吗？

央行降准零点五个点，市场多出1万亿资金，资金宽裕了，或多或少会流向股市和房地产。利好楼市股市。股市大概率上涨，下半年地价，房价铁定上涨。北上广深，这些一线城市的房价已经达到了5w一平，新一线武汉成都杭州南京的房价均价将达到3w每平，作为一名刚需购房者，还是要趁早买房，不然钱放在手上是贬值的，能跑赢通货的只有优质的房子，房价个人看涨，不知道你们怎么看呢？

7月9日，央行宣布了全面降准的消息，预计将长期释放1万亿元引发了各大论坛的讨论，很多认为降准之后对楼市有什么影响呢？房价和股价会上涨吗？

对楼市不会有影响

各界关心的货币政策基调是否转向的问题，央行已经明确的指出了降准并不意味货币政策转向，未来文件货币的基调预计依然不会改变，央行负责人表示，此次降准只是疫情之后，让货币回归常态后的操作，当前我国的经济基本上稳定也利好，人民银行坚持货币政策的稳定性、、有效性、坚持正常货币政策，不搞大水漫灌。

去年我国楼市出台了“三条红线”的侦测，房地产当前的融资发生了很大的变化，而前段时间个别城市出现二手房业务暂停办理的现象，在这种环境下，调控政策丝毫没有放松的迹象，此次降准的主要目的是为 优化金融机构资金结构，更好的支持实体经济，并不意味着调控政策基调发生变化，房地产的调控也不会出现任何放松，所以，央妈降准并不会让房价上涨，反之，不仅利好于刚需购房者的，对一些开发商也是利好的。

对股市的影响我们都知道，此次降准就是市场资金更加充沛，不过，此次降准是代表中央落实“双碳政策的决心不会动摇，恭迎约束短期很难解除，只有通过降低融资成本对冲原材料成本，因此在股票估值分母端改善的情况下，如果PPI不出现回落，估值压力和盈利改善也不会太大，A股受益可能是短暂的。”程小勇认为，对于债券市场而言，降准有利于增加金融机构的长期稳定资金，改善资产配置能力，从而导致基础货币信用派生情况改善，长期融资成本有望下移，利多债券市场。