银座股份拟4亿人民币挂牌转让集团旗下财产 进一步优化市场支持主营业务发展趋势

在着力促进商圈和运营模式转型发展的今天，银座股份正优化提升集团旗下财产。

2月21日晚，银座股份（600858）公示，为盘活存量资产，优化配置，适用主营业务发展趋势，分公司德州市商城系统拟通过山东产权交易核心以公开挂牌方法出让其持有的坐落于德州市释放中大路588号银座大厦房地产业及附着物、有关设备资产，挂牌价格4.01亿人民币。

数据显示，德州市商城系统创立于2002年7月，2008-2009年，银座股份把它回收，现阶段银座股份持仓90%，土地使用权证总面积1.8万平方。但近三年来，德州市商城店受商业圈弱化、物业管理设备老旧等因素影响，一直未实现提高效益，近三年累计亏损约7273万余元，危害上市企业经营效益。

市场出清亏本财产，是银座股份转型发展的主要之事。银座股份表明，本次交易是资产重整、调节运营的必须，可以进一步做大做强公司现有财产，网络优化公司资产结构，与此同时可以增加企业现金流入，降低销售费用，减少负债率，提高企业盈利能力和竞争能力，提高企业绿色发展水平，助力公司高品质持续发展，符合公司和公司股东利益。

据统计，银座股份主要是针对产品零售业务，经营业态遮盖购物中心、大型综合超市、购物广场。在今年的开年以来，火热的交易风潮推动零售行业恢复转暖，在此背景下，银座股份也使力线上线下结合全渠道布局，搞出争夺市场“组合策略”。

现阶段，银座股份深入推进商圈和运营模式迭代升级，根据线下实体店更新改造、扩展多样化消费模式，加强商品或服务提供，打造出全场景、沉浸式体验买东西新感受。深入推进供应链管理改革创新，增加生鲜食品直营自采和特色类目开发设计，持续推进标准化运营体系建设，推动生鲜食品交易品质升级。借助线下实体店区位优势，推进数字化赋能，加速线上线下结合发展趋势。

与此同时，电商直播带货等新型业态依然保持不断持续增长，以银座股份为代表实体线零售业逐渐使力根据全链路营销的数字化建设，完成线上线下结合全渠道布局。在这里层面，银座股份近些年全力以赴扩销提质增效，加强线上营销模式，重点推进直播业务基本建设，建立直播团队，构建总公司、店面、专卖店三级直播间管理体系，根据多元化直播方式深入挖掘高品质营销网络资源，探寻分销商、品牌组合营销方式，促进了线上业务不断持续增长。

本次提升梳理集团旗下财产，银座股份为进一步转型发展清理阻拦，在零售业不断转暖的行业环境下，企业线上线下结合合理布局有希望获得主动权。