想买房子，看到一个楼盘，80平米以下首付5万就可以，我想问下是不是有什么陷阱？朋友说多注意？到底怎

首付按照国家的政策是必须要求3成的，付款的主要方式是银行定的，所以必须是按照这个方式运作，而价格是开发商定的，在运作方式上，开发商有办法将银行评估价调高，比如你的这个房子银行评估110万，你买的话需要付33万的首付给开发商，77万找银行贷款，经过开发商运作，你只用付80万总价，5万给他（应付3万有2万是办事费你懂的），还是77万贷款，所以你要关注的是银行给你开多少贷款，因为钱是分开付的，所以其实风险不大，关键是要搞清楚合约的具体细节和总体金额是不是额外的调高了，正常首付一般来说总费用会少一些的

贵阳海洋房地产开发有限公司怎么样？

贵阳海洋房地产开发有限公司是2003-10-28在贵州省贵阳市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于贵州省贵阳市乌当区新添寨北衙路农技中心综合楼2楼。
贵阳海洋房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91520100755351044H，企业法人佘有秀，目前企业处于开业状态。
贵阳海洋房地产开发有限公司的经营范围是：（房地产开发与经营，室内装饰装潢；销售：建筑材料，装饰材料。）。在贵州省，相近经营范围的公司总注册资本为166476万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共18家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
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