从上图可以看出,南通二手房不仅是2017年,2018年新年刚开始也是直线上涨!均价涨幅从去年九月至今500元上下,虽然价格涨的不多,但是上涨势头很稳定,没有下跌的迹象!
预测今年的房价,我们要确定南通上涨的主要因素是什么!
作为环沪都市圈的其他城市,上海是他们城市房源的主要外来客户!所以房价上涨跟上海客户的投资有很大的原因!
那么下一个问题,问什么上海人要过来买房子呢?主要原因是什么?
第一,未来交通的连接越来越方便!轨道交通1号线,高铁通勤,沪通长江大桥等等,都让南通到上海更加迅速!
第二,南通作为环沪城市群中不限购的一员!这在环沪区域不多见了!
第三,房价跟上海差的不是一点半点!近期频繁跟上海牵扯上关系,作为上海的北大门,很多上海投资客会更多的关注南通的!
除了这三点,环沪周边的城市要比环京周边区县,经济,环境,商业,人文要强太多太多,而再看看环首周边的房价最高涨到3万,虽然现在杀跌,但是基本在1.4-1.8万上下!所以个人觉的南通的房价自然会小步慢跑,稳步攀升!
但是最后还是要提醒各位买房者,去杠杆的大方针下,不要冒险搏大!房子是用来住的,不是用来炒的!