现在东莞的房子还值得购买吗？还会涨吗？

看题主的问题，应该是投资，现在东莞均价与深圳不能比，东莞新房均价19000，二手房均价16000元，作为深圳客，来东莞买新房可延迟一年签约。，只交10%的首付，等一年社保后既可签新房，买二手房不受限制。东莞的区位优越明显（我前几篇文章以作详细表述），东莞全市的房产，不管是自住还是投资都是有很好的前景，作为投资，肯定关注投资回报率，个人见解，帮您提供以下区域:

1.滨海湾新区，重点是长安，虎门，未来几年东莞的投资将不可避免的侧重于滨海新区，且长安，虎门是临深区域，又是沿珠江口，将来的长安，虎门，就是今天的南山，福田，前景可期。

2.松山湖区域，华为入驻，带动周边企业进驻，作为国家级科技园区，这几年松山湖已集万千宠爱于一身，且上连广州，下接深圳，均只要半小时车程，投资松山湖区域，前景明朗。

3.临深区域，重点凤岗，凤岗是插于深圳地块之内的东莞镇区，部分楼价高于深圳坪山，龙华等偏远区域的，可见凤岗地理位置的优越。

4.地铁，高铁站点沿线，地铁一通黄金万两，不久的将来，东莞修建17条地铁接通广州，深圳，现有的地铁站点，穗莞深城轨站点周边可作重点布局。

5.城中区域，主要指南城CBD，东城等，已形成浓厚的商业氛围，前景一片光明。