有人说“海南三亚的房子开始降价了”，你觉得以后还会降价吗？为什么？

我是三亚人，我住在海棠湾，有人说三亚房子开始降价，以后还会不会降？

这个问题应该倒过来问，三亚房子又在升价，以后还会不会升？

告诉你一个真实事例，三亚亚特兰蒂斯七星级酒店的普通房间，在国庆前房价可低至400至600，国庆后4千左右，而且一房难求，可见旅游旺季三亚的房子需求量有多大。

在海棠湾有一个叫华悦xx的普通楼盘，去年两万多一平，现在三万多一平，而且卖完了，据说都是全款。

对那些说三亚房子要降价的人，我劝你别在海边讲笑话，会引起海啸(笑)的哦！

海南三亚2021年房价会如何？

2021年海南三亚的房价预计仍然是以稳定为主，且如果疫情控制得当，自贸港的利好政策也逐步落地，那么房价会伴随着小幅度平稳的增长，也会迎来近几年来最好的市场环境；

原因如下；

第一、今天是2020年12月31日，新年的钟声即将敲响；如果在三亚的朋友应该能够切身的感受到，三亚的候鸟人群，旅游度假人群明显增多了，路上的车辆也更多了，堵车是非常常见的现象，以前半个小时的路程，现在没有一个小时根本到不了；

那么也就说明了一个情况，大家对海南的蓝天白云，温暖冬季，以及椰风海韵的度假旅居生活依旧向往，对气候自然生态资源的需求依旧没有减少。

毕竟在全球疫情失控的情况下，中国是难得的一片“净土”，而海南又是这片净土中的“净土”；

第二、三亚市并不大，从最东面到最西边，走高速也仅仅只需要一个小时的车程，本地的常住人口也只有80万左右！但是每年的冬季（除去疫情影响），在三亚旅游度假过冬的人群大概就有500万！

也就是说明了，这么一块“弹丸之地”，对它有需求的人可不在少数，也恰恰能证明它的稀缺性，再加上政府加紧对土地资源的回收，房地产开发用地也不再批复，房子也即将成为稀缺资源；

第三、得益于自贸港的发展利好驱动；实际上自今年六月一日国务院颁布印发了《海南自由贸易港总体建设方案》以来，海南全岛的房价都略有涨幅；

而随着自贸港的各项配套不断落地，比如昨日也就是12月30号三亚三家免税店同时开业，人山人海的盛况也刷爆了朋友圈，崖州科技城，大学城也在稳步的推进中……海南未来可期，三亚也同样值得期待！

但是三亚依然会严格坚守“房住不炒”的底线，并且以稳房价，稳地价，稳预期三稳为发展基调，促进房地产朝着更加健康的方向去发展；

故综上所述，从三亚的住房需求，三亚房产的稀缺性以及政策利好驱动，全国楼市发展基调等几个方面综合来看，2021年三亚的房价会是以稳定为主，并伴随着平稳而缓慢的态势增长；