2020合肥房价趋势怎样？今年买还是明年买更合适？

现在很多城市都是不合适投资房产的了，一二线城市还有可能，而咱大合肥，未来的前景是有目共睹的，所以，短时间，房价受疫情影响，会有下跌，长期看涨。

未来房价看一二线城市，一二线城市还要看合肥。

未来引领时代的必然是科技，未来是科技年，合肥是三大科技城之一，四大科教基地之一，有上百所高等教育学校，有闻名世界的中科大，属于长三角副中心城市，接受上海的产业转移。现在的合肥布局就是新一点城市的布局。也是国家重点政策支持的城市，也是安徽省会城市，安徽省也集全省之力大力发展。可以说集天时地利人和于一体。怎么可能会发展不好呢。

经济快速发展了，人口本来就一直是人口净流入城市，不缺乏购买力。

所以总体来说，合肥的未来的房价，还是看涨的。

未来的合肥重心在西南边，滨湖最好，但是现在的滨湖价格已经比较贵了，合肥的高新区很好，应该会是合肥未来的发动机，会是带动合肥高速发展的主要动力，并且现在还不完善，所以房价也不是很高。有条件的话，买高新区，肯定不会错的。

如何看待合肥房价的发展趋势？

合肥，安徽省省会，全省的政治、经济、文化、信息、交通、金融和商贸中心，全国重要的科学教育基地，长三角城市经济协调会会员城市。

根据我了解的信息，2016年10月，合肥出台了楼市最严调控政策，当时很多合肥刚需人群都认为，2017年房价会下跌，很多人在持币观望。但转眼2017年已经过去，合肥房价不但没下跌，而且上涨不少。

2017年初，合肥新房均价在10674元每平米，到2017年12底，合肥新房均价达到了14276每平米。一年之内新房均价上涨了3602元每平米，上涨速度可谓用坐火箭来形容。

2018年，政府又出台了很多调控政策，合肥房价趋于平稳，一月份新房均价在14276元每平米，截至五月初，合肥新房均价在14334元每平米，涨幅不大。

根据合肥现在的楼市发展趋势分析，最快可能出现在2018年底，或者2019年年初，合肥楼市将进入下一轮短周期的见地反弹。由于去年合肥房价上涨过快，使的合肥房价目前存在一定的泡沫，短期来看存在一定问题。

根据目前合肥近两个月的房屋均价，二手房和新房都出现了少量下跌趋势。而随着合肥城市发展步伐的加快，开发商土地成本的不断增加，以及合肥的棚户区改造和人才招揽计划的实施，长期来看，合肥房价还是有不少上涨空间的。

希望我的回答能给题主作为参考。