萧山余杭与主城区一体化后，临平的房价会如何走势？

没有什么区别了，目前余杭临平在建商务中心，建成的话临平可能将是杭城最宜居的副城，根据政府规划，房产商也看到了前景，估计房价不会跌，而且将来也不会比主城区差

最近杭州楼市走势如何？

上半年惯性上涨，下半年高位下跌。杭州房价今年的走势，类似抛物线。目前来看，下跌幅度比较大的主要是这几类房源：

临平、闲林、萧山义桥等不抗跌的郊区市区的老破小（朝晖、大关等）三墩、丁桥的经适房相比5、6月份，下跌超过15%以上的小区，有一些。10月份二手房成交量见底后，11月有一定幅度的回升。下跌比较大的板块，应该会暂时稳一波吧。还没怎么跌的区域，要跟跌了。春节前，跌势应该是不会逆转的，除非出现很奇怪的政策。

萧山各个板块的房价是什么样的情况？

萧山区的房价根据地理位置基本可分为北部中部南部三个档次。

萧山北部是奥体，世纪城，市北板块，这些区域的房价基本在4万左右，房价由于政府限价相对来说不是特别高，但是买房难度特别大，在公证摇号前基本需要全款托关系还要排队。萧山中部主要是萧山新城这一板块，萧山新城集中了萧山大多数的楼盘，单价在2.8万到3万之间，楼盘类型从刚需到改善到排屋和别墅，是滨江和萧山预算相对充足的人群购房的首选区域。另外，萧山南部是萧山的老城区，目前处于拆迁规划当中，楼盘数目少，单价在2.5左右。