河北廊坊房价的趋势是什么？

开发商看好廊坊的主要原因有二：一是作为京沪高速铁路出京的第一站，廊坊房地产市场将首先受益；二是北京的土地成本在提高，而相对北京而言，廊坊地区目前土地成本比较低，房地产市场起步晚，发展空间大。
总上所述，对于全国而言，房价增长趋势降低，但是廊坊例外。

未来廊坊房价的趋势如何 请高手指点一二 谢谢！！！

宏观上讲：从国家宏观调控上讲，去年底国家出台的一系列的措施，廊坊的房价也会受到影响，有下调的空间；受京津的影响房价则还是有上涨的趋势，车子越来越便宜，交通越来越方便，越来越多在京津工作的人在廊坊买房，我们所住的小区现在这样的人所占比例就很高。
微观上讲：廊坊本地因为城中村改造，相当一部分农民受益成为百万富翁，还是有相当的购买力；但是廊坊市毕竟受人口数量限制，购买力受影响，而且开发商也看到了这种情况，最近廊坊开盘的小区实在是少得可怜，可能是看到国家的政策都在压着不开发；
综合来看，廊坊的房价虽然受国家政策影响，但是由于开发商的不作为，短期内房价还是不会下降，甚至可能有上涨的可能。