各位大神有谁懂房产分析，今年整体的房产走势会呈什么样的趋势？

今年整体房价维稳，房价不会大涨。

20日央行再次降息，购房成本降低，有助于刺激资金流动，一部分购房者会入市。银行放贷成本降低，信贷会更加积极推动。

那么房价会涨吗？

不会。鉴于以上情况，会有一波刚性需求入市，但数量有限，不至于影响大环境，毕竟全球经济下行，大多数人的收入能力不足以在这个时候选择购房。

一季度受疫情影响，全国房产销售量下降，降息无疑会刺激楼市，但官方一再表明态度，4月17日中央政治局会议再次重申“住房不炒”，无疑给伺机大做文章的人一记警告。

住建局也给出措施，通过加快新房入市、加大土地供给来平衡供需，稳定房价。

总的来说就是，要降息，要放水，要恢复经济，要平衡，但房价不能大涨。

2020的房价趋势如何，求高手分析？

首先，房价在今年不会大幅度上涨，一是政府的政策未变，坚持房住不炒，不会再用房价上涨来作为刺激经济上涨的方式，第二对于开放商而言，现在很多房企负债很高，虽然现在货币政策有所放松，但并不主要针对房企，他们需要降低房价，提升成交量来套现。

第二，房价不可能大幅下跌，因为当今中国经济社会，房地产占比很大，一旦房地产大幅下降，对中国经济的打击是致命的，也会造成社会的动荡，前一段时间，国家也打压了一些想通过降价提高成交量的地方中介，就是这个原因。

未来房价的趋势，我个人的观点，在疫情未结束的一段时间里，房价必然会由开放商通过各种方式降低些，但不会大幅下调，待疫情过后，房价将会进去恢复期逐渐区域稳定，未来房价会随着经济的上涨合理提升，不会再出现大幅上调的情况。